东莞商品房成交面积突破1100万㎡ 冠军楼盘一年卖近40亿
随着2016年到来，持续高烧不退的楼市交出了金光闪闪的成绩单。在住宅产品成交大幅升温的背景下，去年东莞全市商品房成交面积、金额均轻松突破千亿大关，同比2014年大涨六成以上。其中，住宅成交无论是金额还是成交面积，均出现大涨，涨幅分别为76%和87%。而以商业、写字楼为主的非住宅产品，却出现了逆市下滑，成交面积同比下滑5%。年度销售冠军楼盘南部湾万科城单盘销售额就达到39亿元，若单独算作一家房企可排进全市前五名。
截至上月31日结束时，去年全市商品房成交面积达到1109万平方米，累计签约金额为1093亿元，正式进军千亿市场，成为国内为数不多的千亿级地级市。
在千亿市场份额中，住宅产品依然是绝对主力，全年累计成交998.7万平米，成交金额为969亿元，两项数据同比均实现了大幅提升。
在连续近8个月的高位成交后，已连续7年独霸市场龙头的万科，继续以113亿元的金额蝉联房企销售金额榜首。碧桂园、光大继续稳坐第二、三名。
与2014年对比而言，去年进入房企排名前十的开发商中，金地、置荟星城地产是最大黑马，也是进步最快的两家房企。其中，金地地产去年全年销售额达到53亿元，同比前年大涨822%，蹿升速度惊人。而置荟星城地产凭借松山湖翠珑湾项目的热销，一举入围前十。
多家房企交出了历史最好的成绩单。
根据合富辉煌市场研究部统计数据显示，今年入围房企前十的门槛为17亿元。“今年的门槛并没有预期的高，这主要是受房企分化的结果，第一名万科和第十名汇景的销售额相差了96亿元。”合富辉煌市场研究部副总监李兴旺表示，年度销售冠军楼盘南部湾万科城单盘销售额就达到39亿元，若算作一家房企可排进前五名。
统计数据显示，今年入围单盘销售额前十的楼盘门槛，达到13.6亿元，比往年大有提升。其中，南部湾万科城一直独领风骚，全年累计销售3000余套房源。而排名第二的光大锦绣山河也表现不俗，累计销售34.3亿元，别墅和改善型房源是主打户型。
此外，星城翠珑湾、保利生态城等楼盘均表现不俗，单盘年销售额均在20亿元以上。而碧桂园豪庭、光大天骄御峰等楼盘销售额也在15亿元以上。