购房不成市民欲退定金遭拒 碧桂园称购房者违约?

06.06.2014  15:48

原标题: 购房不成市民欲退定金遭拒 碧桂园称购房者违约?

临高碧桂园工作人员给谢女士发的短信(南海网记者陈望摄)

  “买房不成,有可能还要被对方告。”6月5日上午,海口市民谢女士向南海网反映称,她去年看中临高碧桂园金沙湾一套房,交了1万元定金后,由于多方面原因导致她最终放弃购房。当她想退房要求返定金时,不仅遭到开发商方的拒绝,对方还称要起诉她。

   市民:买房不顺欲退房定金遭拒还

  据谢女士介绍,2013年2月,她在海口市万绿园游玩,碰巧遇到临高碧桂园金沙湾的宣传人员正在发传单,看到传单上宣传的房子环境比较吸引人。不久,她和爱人便亲自驾车前往临高看房子。由于当时房子还没有建,他们只能在售房中心了解情况。

  “碧桂园是大品牌,我相信它才来看房的。”谢女士说,当时一名姓王的销售顾问接待他们,并与其介绍该楼盘的相关信息。最终,她看中了临高碧桂园一套50多平方米的洋房,价值近30万元,可分三期付款。

  谢女士说,由于当时楼盘没有正式开盘,所以看房时并为支付定金。3月3日,她回广东工作,只好委托丈夫去支付1万元定金,并签了认购书。按照认购书条款,第一期房款需2013年3月29日付清,为此,她曾经两次前去银行汇首笔房款。

  “不知道是何原因,汇款始终没有转成功。”谢女士无奈地说,3月29日,她转款后等了1个月,临高碧桂园那边才通知她房款没有收到。由于过了第一期付款时间,她电话联系该公司王顾问协商,是否能把两期的房款一起付,但对方不答应。“我见买房折腾,就起了放弃的念头,当时王顾问口头答应可以退还1万元定金,我最终确定退房。

  谢女士告诉记者,为了可以退房,她辞去广东的工作,回到海口。在这一年期间,她曾经多次去海口或临高的碧桂园售楼处讨说法,希望能找到一个协商解决的办法。不料,对方的态度让她很失望,不仅拒绝退还1万元定金,而且声称不办理退房协议将要起诉她。

   碧桂园:购房者违约定金不退不排除走法律途径

  针对此事,海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司的销售主任林先生解释道,按照认购书条约,谢女士已存在违约,所以公司是不返还支付的定金。对于谢女士提到王顾问口头答应一事,无法得到证实,而且王顾问也已离开该公司了。

  林主任称,据公司调查发现,谢女士已和本公司签订了购房合同,公司也把该合同到房管局进行备案。但如今,谢女士却提出退房,不支付房款,这涉嫌购房违约。对于如何解决谢女士一事,林主任说,他已经把该情况向公司上级领导汇报了,看领导如何协商解决,如果不能解决,公司不排除通过法律途径来解决此事。

谢女士支付的购房定金(南海网记者陈望摄)

谢女士去银行汇房款的凭单(南海网记者陈望摄)