好房东七年不涨房租 房客主动要求多掏钱

　　在房租不断上涨的今天，遇到7年没涨过房租的房东一定会让人觉得奇怪，要是再碰上房客主动提出涨房租的一定更让人惊讶得张大嘴巴，但这样的事却真实存在，房东的“仗义”、房客的“实在”，也引来不少人的“羡慕嫉妒恨”。

　　7年前，杨女士和老公刚结婚，因为手头经济不宽裕，就在咸宁东路一个家属院内，租下了一套60多平方米的两居室。杨女士说，搬过来住时，和房东只简单地签了一个租期一年的合同，合同上写明每月租金700元，一个季度一付，之后就一直按这个价格和方式租住到现在。

　　最近两年房租涨得挺快，看到隔壁的房客因为不断的涨房租一换再换，而自己却在这里一住就是7年，不曾因为钱与房东闹过矛盾，甚至还相处得越来越像一家人，杨女士也觉得自己很有福气，能遇上这么好的房东。杨女士说：“房东是一对中年夫妇，人很随和，每个季度交房租的时候他们总是聊聊天，房东会主动询问房子里是否有设施需要维修，有时也会谝谝家庭和工作，不知不觉间也就熟络起来，联系的次数也就多了，就像朋友一样，每次我们从老家回来，也会给房东带些不太贵重的土特产，他们偶尔也会来家里坐坐，还要出资帮我们更换家里老旧的电器。”

　　对于杨女士租房的幸运经历，周围的同事、朋友都羡慕得不得了。“这对夫妇简直就是‘中国好房东’，你是怎么遇上这么好的人，租到这么便宜的房子的？”这个问题，杨女士已经回答过很多次：“有人还以为我们租的是亲戚或朋友的房子呢，其实不是。我们和房东根本不认识，当时只是从小区里的公告栏上看到的租房信息。从住进来的第二年开始，我们就没有续签合同，房东也没有涨过租金。我也问房东，房租是不是涨点儿，房东说你们都住这么长时间了，不涨了，每次他们这样说，我反倒觉得心里不踏实，生怕哪一天自己会被突然‘扫地出门’。”

　　去年房东家添了小孙子，杨女士想给孩子包个红包，但房东夫妇说孩子还小只收祝福。杨女士想来想去，觉得自己应该有所表示，于是，再次强烈要求房东给自家涨房租，并表示如果这次再被拒绝，他们一家人也不好意思再住下去了，只能搬走。“那么就一个月涨一百吧，小杨多不多？”杨女士一听，很不好意思地笑了，回答说：“不多不多”。

　　“房客一家人很本分，对房子也很爱护，平时把房间收拾得非常干净、整洁，租住期间从不给我们找麻烦，给他们一家当房东很省心，也很放心。”对于7年不涨房租一事，房东董女士这样解释，“既然房客能一直租房子住，就说明他们生活上一定有难处，我能帮就帮一点，这没啥。当房东的，不能太计较得失，不然自己不开心，房客还厌烦，何必呢？”

　　记者 龚伟芳