深圳一房东抵押房子后 卷数十万租金跑路

　　南都讯 记者易海军 房东欠薪后将住房抵押给债主，并卷走租户租金，昨日，龙华新区富豪新村不少租户表示，目前他们面临重新交纳租金的局面，否则将被赶出所住房屋。警方介入调查后，新房东表示愿意作出一定让步。

　　 房东欠薪将房屋抵押

　　住在富豪新村15巷一号的不少住户反映，从7日早晨开始，就有一伙身份不明的男子要求租户重新交押金及租金，否则即刻搬离，原因是原房东康某欠对方老板数百万元，已将房产抵押给该老板。得知消息后，租户们随即拨打原房东电话，却发现康某已经携数十万租金跑路。

　　昨日上午，记者来到事发的居民楼下，该栋居民楼一共八层，共有40余户租客，位于一楼的商铺已经停止营业，楼下有几名文身的壮汉进行把守。记者注意到，该栋楼所有大门上都贴有一张告示，上面写有原房东康某的告知书，内容为“本人为康某峰先生，借李先生现金人民币无法偿还，现将富豪新村15巷一号房产转给李先生，请告知租户，不明事宜请电话联系康”。该告示上还公布了康某的身份证与所按的手印。对于突如其来的变故，租户们不知所措，而且康某的电话从7日开始就已经无法拨通。

　　 新房东要求重新交纳租金

　　租户李先生告诉记者，他在该居民楼已租住三年，房产被抵押后，租户们多次拨打康某电话，但对方一直处于关机状态，“旧房东已经卷了几十户租户大约30万逃跑了”。李先生介绍，新房东对租户此前已交的押金及租金不予承认，并要求他们重新交纳，否则即刻搬离。“现在租户们只能选择向派出所报警，有的租户表示新房东如果不重新收租，他们还是愿意继续租这里的”。

　　记者随后联系到新房东张先生，据他介绍，康某两年前向他借款500多万元，如今已经一个多月避而不见，手机也联系不上，“以前大家是朋友，以朋友关系借给他的，银行流水账号都有的，还写了字据拿房屋作抵押”。张先生称，如今该栋房屋所有权已经转至他名下，随后他向记者出示了康某当时借款时的收据与房屋抵押手续。

　　租户们选择报警后，目前龙华警方已经介入协调，经协商后，新房东张先生最终表示愿意作出让步，“在保证租户合法权益不受影响的前提下，愿意继续租住在这里的我们继续签协议，不愿继续的我们就退还给他们押金和租金”。