房产商各显神通备战“五·一”
“五·一”假期历来是商家必争的销售节点。在今年“五·一”小黄金周即将到来之际，梅城各大楼盘妙招迭出，备战“五·一”。那么，今年“五·一”能否带来楼市旺销？房产商看法不一。有的认为它能促增楼市销量，有的则对此信心不足。
商家争喝头啖汤
随着市场竞争日益加剧，精明的开发商已经不满足于传统销售节点的市场，而是费尽心思拓展节前市场。一是为了先声夺人，赢得市场关注焦点；二来也可以收获节前战果。
4月18日，东汇城率先在江南市场推出一批“3”字头房源，顿时业内一片哗然。记者现场看到，18日当天来东汇城看楼盘的消费者源源不断。据该项目营销总监易海透露，18日上午就已卖出40余套房子，而整个周末下来，一共售出百余套房子，取得巨大的销售成果。
无独有偶，正兴地产旗下的尚品官邸于18日以3780元/㎡起的价格开始认筹，赢得市场关注。此外，该项目还将于26日开盘，继续维持“3”字头起的房价，以争抢“五·一”小黄金周节前战果。
而江南和梅县新城的部分项目则在节前打出特价房源的旗号来吸引消费者。
妙招迭出抢市场
至于节点市场，更是房产商们争夺的焦点。大楼盘拼品牌、拼实力，除了推盘、推量外，搞大型活动、明星加盟等豪华阵容；而一些中小项目则暖场活动不断，“特价”房源满天飞。
据了解，“五·一”期间，万达广场情景样板房、金街样板段开放，还有香港巨星现场助阵；而富力城二期则将在“五·一期间”开盘，将有800多套房源入市。同时，富力城还将推出百余套“3”字头起，4100元/㎡封顶的特价房源。
此外，江南御景、万象江山也各有妙招。前者推出商业街展示，最高购房优惠可达13万元；而后者推出购房首付13万元起。客天下除了仍将延续“三好”行动外，还将推出鹭湖中央楼王房源。
而梅县新城的众多中小开发商则更多的是搞暖场活动，推出部分特价房来促增销量。据悉，新城中央将推出小记者才艺大赛，鸿泰花园、和安中心城、府前一号、宝嘉丽湾等项目则推出部分特价房源。精彩的“五·一”佳节值得消费者期待。
市场冷暖难自量
在开发商们备战“五·一”小黄金周市场的时候，记者对我市部分楼盘进行了采访，发现各项目对今年“五·一”佳节能否带来楼市旺销意见不一。
代理江南御景和万象江山两项目的深圳盛誉世纪房地产咨询顾问有限公司的秦总告诉记者，他对今年 “五·一”楼市成交很看好。据其分析，利好政策对楼市宏观环境有促进作用，提升了消费者的市场预期，而且开发商大幅度的让利也会刺激市场消费。还有就是近来不少人在股市挣了钱，用来投资房地产也是很有可能的。
然而府前一号的销售负责人张总则表示，“五·一”期间市场竞争会更加激烈，随着开发商给出更多的让利，消费者会进行货比三家，谨慎做出选择。观望现象会增加，成交情况难以预料。同样，万佳时代国际广场的总经理吴炜也认为，股市热劲未退，市民关注的焦点尚未转回，“五·一”期间成交情况不容乐观。
那么，究竟今年 “五·一”能否带来旺销，让我们拭目以待。