房产证月底正式退出广州的历史舞台？

（金羊网）房产证月底正式退出广州的历史舞台？

房管部门回应：不动产权证取代房产证以最终发文为准

羊城晚报讯 记者赵燕华报道：昨日网传本月底开始，广州市房产证版本将调整更新，换成不动产权证。羊城晚报记者就此咨询市房管部门，得到回复是“月底是否就将发证，仍待正式发文确定”，不过，据记者了解，各区房管局已在紧锣密鼓准备中，种种迹象看，广州近期将颁发全市首张不动产权证已是板上钉钉，这意味着，普通老百姓家里最值钱的房地产证将逐步走进历史。

有读者关心，“小本本”要旧貌换新颜，那么新证怎么办理？旧证是否要换？要不要多花钱？

据了解，原房产证继续有效，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

昨日有中介人士向媒体报料称，广州将在月底推出不动产权证，届时现有房产证将被新不动产权证取代。有按揭公司已经向客户发出“温馨提示”：各区房管局预计从下个月起会出新版房产证，过户不能像现在的图纸（晒图）那样直接复印，要到测绘所重新出图方可递件。房产证改名为不动产产证，若不提前测绘只能预收件，具体细则等落实好再通知。中介机构提醒业主和买家：晒图需要业主本人拿身份证原件，房产证原件去申请！费用大概40元左右！如果新买家是一个人就晒两份，新买家是两个人就要晒三份。

对此，房管部门相关人士回复记者查询时表示，这几天，各区的不动产登记机构都将陆续挂牌成立，颁发新版不动产权证就是接下来做的事情，不过月底是否就将发证，仍有待正式发文确定。

至于新不动产证颁发的具体操作流程，相关人士表示目前还未最终确定最后的流程，也未听说测绘部门会加收费用，而且加收费用的话，标准也要物价主管部门同意方可实行，暂时仍然按照现有操作方式执行。

昨日，羊城晚报记者采访了天河、荔湾、从化等几个已经挂牌的不动产登记中心，均表示暂未有新通知。不过荔湾区房管局工作人员则友情提示：如近期需要办理房产证，最好先办理现版本的房产证，因为不动产权证的具体细则尚未出台，在不动产证办理刚开始的阶段，办理过程可能会比较麻烦。

据介绍，不动产证启用后，原有的房产证一样有效，不会受到任何影响。房管局工作人员表示，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。