房价如何降？天下寒士才俱欢颜？

        大壶茶

        (民声一种)

        【话题】近日，国家统计局发布了7月份70个大中城市房价变动情况，房价下跌城市已经扩大到64个。综合看来，一年以来房价下跌最猛的城市集中在江浙和珠三角二三线城市。佛山7月平均房价7556元/㎡，同比上年下跌12  .84%，排名第二。

        这个报告一出，佛山的市民就反响不小，认为佛山的房价只是结构性下跌，中心城区还是贵得很。@广东佛山小龙：“佛山跌价多数都是周边较远的镇街楼盘，主城区跌幅很少。”@山春：“下跌的原因主要是中心城区出货量少，大量新盘是郊区的。目前看，中心城区房价根本没跌！”@佛山猪唛：“7字头的都在山旮旯，在禅城区新城，没有1万1平方米以上根本买不了房，又被平均了。”

        与去年7月相比，佛山房价下跌了12.84%，这个跌幅也不算少了，但市民纷纷表示毫无感觉。@  w  inson_  z：“代表市民表示，无感觉。”@佛山日出东方期望：“让房价跌得更猛烈些吧！”@东季指出，原因还是因为泡沫太大了：“百分之十几，一万多跌到一万，还是买不起！房价几年来上涨超百分之三十，目前还没跌完上面的泡沫。”

        @云莉小妹：“对打工一族，仍然是遥不可及的房价。”@佛山平民小女子也同样抱怨：“什么都贵，唯一不贵的是我们的薪水，反而贬值了。”其实房价涨跌皆是市场变化，但在一个城市要有幸福感，保底的是在这里的人能够有个遮风挡雨的地方。@猪楹楹分析这次降价未必真的便宜了，可能只是市场策略：“市场经济下，部分地区楼价下降是企业的营销策略，回笼资金作更大的投资开发，属正常现象。影响必然会产生，但对佛山趋于稳定的房价，影响不大。降价反而更带动刚需型消费，也引起大众对楼市的关注。”@Jackey妹也表示，希望佛山房价平稳发展：“大起大落对哪一方都不好，作为80后蜗居的一员，只希望佛山楼价能够平稳过渡，慢慢降价。”

        如何使房价趋向合理，网友提出了建议。@火均子“多房累进缴税：鼓励首套购房，免息或贴息。让低收入者低租或免租入住公屋。”@冬菇头的微语也建议：“要实在解决安居乐业问题，当安居乐业不再是奢侈品，所有人都能住得起房(经适房、廉租房、或者学香港那样只要满足一定条件购房补地价等系列政策)，所有人不再把目光放在房地产市场，自然可以降温。”(水至清)