广州1月房价微跌1.5% 自贸区利好南沙网签量涨五成

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1月各区新建商品住宅网上签约面积对比

广州发布今年首份房价报告：房价企稳仅微跌1.5%

羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生殷弘报道：昨日，广州官方发布2015年第一份房价报告。尽管1月份广州一手住宅网签量与去年火热的12月相比下降了一成多，但仍以网签88.82万平方米和7612套的成绩，爬升至近13个月来第二高位。网签均价为14611元/平，环比微跌1.5%。南沙因自贸区利好，网签量大涨近五成。

1月份，广州全市网签均价为14611元/平方米，与去年12月相比仅微跌223元/平方米，房价比较稳定。

从各区看，大部分区域均价涨跌幅度都保持在5%以内，海珠和萝岗两区则属例外。其中，前者均价30893元/平方米，环比大涨27%；后者13990元/平方米，涨幅为12.6%。

据分析，海珠、萝岗房价的暴涨实际是因为去年12月分别大跌了17.6%和14.1%，1月房价只是下探后的正常反弹。这也是目前广州房价较为稳定的一个佐证。

88万平方米的成交量中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区占17.08万平方米，花都、番禺、南沙、萝岗贡献49.1万平方米，增城贡献13.05万平方米，从化9.58万平方米。

值得一提的是，1月各区因淡季到来，新批预售住宅减少。而受到自贸区利好的南沙却逆市加推近五成，以10.45万平方米领跑全市，且成交量不俗，网签面积达到14.09万平方米，环比大增47.5%，仅比番禺区落后5000平方米而屈居全市网签面积亚军。