2月份房价数据 一二线城市房价涨幅继续扩大

　　羊城晚报讯记者马汉青报道：国家统计局今天上午发布最新房价监测数据，纳入统计的70个大中城市中，2月份房价上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。

　　数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）价格与上月相比（环比），70个大中城市中价格下降的城市有15个，上涨的有47个，持平的有8个。环比价格变动中，最高涨幅3.6%，最低下降0.7%。

　　与上年同月相比（同比），70个大中城市中价格下降的城市有37个，上涨的有32个，持平的有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。

　　具体一线城市方面，北京、上海、广州、深圳房价环比分别上涨2.3%、2.9%、1.6%、3.6%，同比分别上涨14.2%、25.1%、11.9%、57.8%，其中深圳房价环比、同比涨幅均最高。

　　专家分析

　　环比：涨幅继续扩大

　　国家统计局高级统计师刘建伟分析，尽管2月份适逢春节假期，大部分城市成交量明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个 数有所增加。2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加9个；环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月 份增加10个。分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于 其他城市。

　　同比：更多城市降转升

　　另外，“更多城市房价同比由降转升，且涨幅有所扩大”。刘建伟表示，2月份70个大 中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有41个，比上月增 加1个，其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。分城市看，一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。