广州深圳房价继续大幅上涨 70大中城市仅温州下降

国家统计局昨日发布最新数据，70个大中城市69个房价同比仍在涨

羊城晚报讯 记者马汉青报道：近期不断有消息称多地房价下跌，房价是否已明显松动？然而，国家统计局昨日早上发布的权威数据显示，4月份我国纳入监测的70个大中城市中，房价涨幅虽有所收窄，但较去年同期下跌的仅有一个，69个仍在涨，其中北上广深等一线城市同比涨幅仍达“两位数”。同时房价环比上涨或持平的城市也多达62个。

新建商品住宅（不含保障性住房）与上月的“环比”涨幅，被视为观察房价变动趋势的“风向标”。据发布，与3月相比，70个大中城市中4月份价格下降的城市有8个，持平的城市有18个，上涨的城市有44个。环比价格变动中，最高为上涨0.4%，最低下降0.7%。

房价与去年同期相比的“同比”涨幅，则是观察房价是否下跌的主要指标。与去年4月相比，70个大中城市中价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。今年4月份，同比价格变动中，最高为上涨13.6%，最低为下降4.4%。

羊城晚报记者梳理发现，价格同比下跌的城市仍然是温州，当地房价已经多月同比下跌。涨幅最高的是上海（13.6%），北京、广州、深圳均上涨11.2%，涨幅仍达“两位数”。这四个一线城市房价环比涨幅则在0.1%-0.3%之间。广东其他纳入监测的城市中，惠州房价环比下降0.5%，湛江持平，韶关上涨0.1%，而这三市房价同比仍然分别上涨了7.4%、7.7%和3.4%。

今早，国家统计局高级统计师刘建伟解读认为，从环比看，综合平均涨幅为0.1%，比3月份收窄0.2%，总体平稳小幅上升，涨幅继续收窄，上涨的城市个数减少，持平和下降的城市个数增加；从同比看，综合平均涨幅4月比3月回落1.3%，3月比2月回落1.5%，大部分城市房价温和小幅上涨，涨幅回落速度有所放缓。