房企拼爹的三种姿势 你见过几种？

　　房企拼爹的三种姿势

　　“股灾”以来，房企保卫财富的方式之一是纷纷祭出增持计划，“护盘”自救。万科、恒大、绿地等房企先后通过回购、股东增持、员工持股等方式稳定投资者信心。

　　房企的大股东们是重要的拯救者。在股市波动、行业转型的关键时刻，地产父子兵紧密维系，大股东无论作为投资者，还是直接管理者，都通过不同的方式给予支持，共担风险。

　　 1.股权增持

　　9月25日，招商地产复牌仅一天便止住了下跌颓势：重组方案获得国资委通过，当天多家机构买入，成交达到84.82亿元之多，创出历史天量。

　　招商地产是少有的躲过本轮“股灾”的地产A股之一。在其停牌的5个多月间，上证指数由3863.93降至3115.89，跌幅达到18.56%。

　　招商地产发布公告称，招商局集团正在筹划地产板块的整合，且该重大重组属于“重大无先例事项”。在此之前，招商地产是招商局集团地产业务的旗舰企业和唯一上市公司。

　　据统计，最近一年招商地产的股价涨幅接近200%，远高于万科同期81%的涨幅，可见资本市场对招商系地产整合前景的期待。

　　为稳定股价，招商局集团给出了增持方案：如果新的上市平台招商局蛇口控股在上市之日起3个交易日内，任一交易日的股票收盘价低于23.60元/股的发行价格，招商局集团将在3个交易日内投入累计不超过30亿元的资金进行增持。

　　同样得到大股东支持的还有绿地控股。8月27日，绿地发布公告称，公司第一大股东格林兰增持了公司股份2237289股。增持后，格林兰持有公司股份占公司总股本的28.81%。

　　自8月初上市以来，绿地遭遇股价“滑铁卢”，从峰值的25.1元/股跌至13.8元/股，跌幅达45%，市值从3054亿元减至1679亿元。

　　7月以来，证监会出台了一系列救市措施，其中一点是鼓励上市公司股东增持公司股票。Wind数据显示，仅在8月，重要股东增持数量涉及到的上市公司便有211家。

　　据了解，大股东增持一是以定向形式寻找资金来源，由大股东单一资金委托，一般不做杠杆；二是通过券商来做资金集合，可以杠杆配资，资金来源主要是银行，也有证券公司的自有资金。由于定向快速灵活的特点，目前大股东参与定增主要是以定向的形式。

　　兰德咨询总裁宋延庆表示，房企增持股票，还有一个原因是希望通过回购股票，提升公司的投资收益。作为利润的重要组成部分，投资收益也是影响企业经营业绩的关键因素之一，而和其他投资标的相比，投资自家公司的股权，更有把握。

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