众房企提前备战“金九银十”有意愿买家可出手

　　往年8月都是楼市传统淡季，但是今年8月却呈现出火热态势，为了打好今年“金九银十”楼市预备战，开发商纷纷抢在8月提前开放楼盘迎客蓄客，推出诚意登记优惠。据记者不完全统计，就在上周末广州就有七八个全新盘开放，现场人气相当旺，有的楼盘甚至迎客过万人。

　 　西部

　　广钢新城首个综合体项目开放

　　上周六，广钢新城首个综合体项目“中海花湾壹号”的销售中心、样板房开放，周末两天迎客近一万六千人，销售中心被围的水泄不通。

　　有不少看楼客告诉记者，人多的有点“恐怖”，一大早自驾车去看楼，从鹤洞桥下桥后，由于前往该项目的自驾车客户太多，竟一度造成拥堵，实施临时交通管制。由于客户量过大，开发商不得不实施分流，销售中心门口排起了迂回的长队。 “看完四间样板房需要近1个小时”，现场一位市民告诉记者。

　　据开发商介绍，周末两天客流量约一万六千人，VIP登记的客户超7百台，而首批货量仅600套。销售人员表示，项目的开盘时间与销售价格尚未确定，上周六起启动限时限量VIP登记，有意向的客户可获得“2万享10万”的特别优惠。首批入市的住宅产品户型包括约 80 平方米两房，90/95 平方米小三房，110/120 平方米大三房，140 平方米四房、160 平方米四房。

　 　东部

　　多盘推新 均价皆在万元以下

　　8月8日，位于中新知识城板块的中泰天境花园销售中心和样板房开放。当天，记者一早来到了销售中心踩盘发现，签到处早已被到访客户团团围住。从天河赶来看楼的刘阿姨告诉记者，“儿子今年年底就要结婚了，准备给他挑一套三房的单位。市区的房子动不动就要三五百万元，家里买不起。如果选这个地段的话，不用100万就能买到了。交通还算便利，自己开车的话，走华南快速和广河高速，大概半小时就到了。”

　　同样是8月8日，位于黄埔区开发区的美悦湾全新二期开盘。上午11点，当记者到达其销售中心时，就已经聚集了大量看房的客户。现场销售透露很多客户是被项目9字头的售价所吸引前来咨询，上午已经成交好几套了。据了解，本次项目推出的2期2栋，户型有2房单位以及3房单位，毛坯均价9800元/平方米。同时在售的还有3栋的部分单位。

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