毕业季来临：广州房屋租赁市场进入旺季 房屋租金大涨

随着毕业季的来临，广州住宅租赁市场进入旺季，房屋租金亦随之大涨。连日来，记者走访广州各大房屋中介了解到，进入5月，两居房源又成了“抢手货”，而一居室则开始告急，房屋租金也开始上涨，特别是高校周边，一些房屋租金同比涨幅甚至超一成。

小户型最抢手

应届毕业生小孙最近到天河北一中介处寻找房源欲租房，“没有了，一房一厅暂时没有，两居室倒还有几套，要不要看下?”听了中介的介绍，小韩表示，两房的租金负担不起，决定再找找看。

该中介一孙姓员工告诉羊城晚报记者，自4月开始，房屋租赁市场便开始趋旺，目前有些房源更是开始显有供不应求，“进入5月租房者更是明显增多，但房源出房量很小，特别是一居室和单间房源紧俏得很。” 

黄埔大道附近一中介公司王姓负责人也向记者透露：“我们店5月前一周的租单达十多单，特别是高校周边，连两居室都很抢手。”

“往年毕业的师哥师姐都是7月份才开始租房的，此时房租也会上涨不少，所以我今年就想赶在毕业租房潮来临前错峰租房，也好省点房租，没想到今年大家都提前出动找房。”即将毕业的小田表示。

部分房源租金同比涨一成

记者走访发现，与去年同期相比，今年高校周边一些房子的租金上涨了100元到200元。中介带记者看了几套房源，首先是鹭江西街的一套房，没有任何家电，室内结构也不太好，叫价2200元/月。中介人员告诉记者，“去年这样的房子租金最多不过2000元。” 

随后，中介又带记者看了一套位于下渡路的两房单位，叫价2100元/月，室内家具也很陈旧，只有两台空调。中介称，在这一区域要找到条件稍好的两房单位出价必须超过2500元/月。

不少中介都表示，当前房租较去年同期上涨了5%到8%左右。值得注意的是，除了毕业季因素之外，开学陪读租房潮也会在推高房屋租金短期内会继续接着涨。

记者 张爱丽