卖房火了人手不够南京楼市进入房企“抢人季”

中国江苏网8月7日讯 眼下不仅是南京楼市的“卖房季”，更是各家房企的“招人季”。近1个月以来，包括碧桂园、万科、世茂、招商、绿地、朗诗、正荣、银城、佳兆业、中天城投、荣盛、宏图等数十家房企纷纷在微信朋友圈和网站上散发“英雄帖”，很多房企从去年的“缩编”转向今年的“扩招”。为了迅速招到兵马，各家也是创意频出，“高颜值”“缺经验”等要求都出现了，明显是在“不拘一格求人才”。

　　20多家房企在宁大举招人从业经验门槛降低

不完全统计表明，从7月份至今，在宁开发的房企中已有20多家正在大举招人，其中至少有5家招聘营销主管，4家招聘招商经理，另有12家房企招聘案场销售经理和置业顾问。

和往年一样，一线销售仍旧成为房企招人的大头。今年各家房企对于销售人员的学历要求普遍不高，招聘公告中提到的最低学历都是大专，还有近半数的招聘房企没有提到学历，相反地，各家房企对于销售人员的“情商”要求特别高。与外界沟通的能力、处理人际关系的能力、较强的团队合作意识、高度的工作热情和应变能力都是必备要求。

记者发现，今年多数房企对于销售人员的从业经验都降低门槛，只要求具备1年以上房地产销售经验，最多也不超过2年，即便是招聘销售主管，最低也是2—3年工作经验就可以。虽然资历要求不高，能力要求却不低，对于一线销售的置业顾问，除了沟通等能力强以外，不少房企还特别关注是否具备客户资源开拓能力，或者有良好的客户资源与人脉关系。

　　房企用人标准五花八门

　　“无经验”“高颜值”都有

面对更多的90后甚至是00后，各家房企招人的风格也显得五花八门，出了不少别具一格的招聘广告，其中朗诗地产河西新项目的招聘广告最为“奇葩”，广告语直接就是“人均年薪32万，仅限无经验者”。而且特别标注“要求无任何地产行业经验”。这还不算完，紧接着又摆出了“高学历、高颜值、高成长性”的“三高要求”，其中的“高颜值”设定为“男士身高不低于175公分，女士身高不低于160公分，颜值出众者优先。”此举惹得微信朋友圈内一片议论。

同样“拼颜值”的还有正荣，在该企业最近在宁招人的微信中，干脆推出了正荣润江城一位“身高1米87，月薪26万，颜值堪比李敏镐，并且还是单身”的帅哥置业顾问当代言“模特”。这位出生于1989年的置业顾问在7月份卖出75套房，业绩达到1.2亿，依照“底薪+绩效+业务提成”的规定获得了26万元的月收入，招聘微信中他顺便还给自己做了个征婚广告，被网友们戏称为“公私两不误”。

而真的把高颜值“男神”李敏镐请到南京做爱心公益跑的世茂地产，也在借此机会招聘能人健将，在世茂南京的招聘启事中，打出了“高薪水、高富帅、高级工作餐”的口号，所谓“高级工作餐”就是单位提供龙虾大餐，这样的福利也相当有吸引力。

招人规模最大的当数碧桂园，7月份碧桂园刚刚宣布成功进驻江宁区两块面积近60万平方米的项目用地，8月初就在微信中广发招人“英雄帖”，就在昨天，碧桂园在金陵饭店举行了江苏区域南京碧桂园项目专场招聘会，岗位涉及项目销售主任、销售顾问、行政专员、策划经理、平面设计等。

　　下半年卖房任务重用人需求迫切

　　高薪酬也将伴随高压状态

为何眼下房企“抢人”如此急迫？记者调查发现，除了恰逢暑期招聘“热档”之外，今年下半年市场发生了很大变化，也决定了房企用人需求爆发。机构统计表明，上半年南京只入市了93家楼盘，其中纯新盘15家。而下半年南京将有143家楼盘入市，其中纯新盘达43家。卖房任务重压力大，开发商也必须招兵买马做准备。比如朗诗接下来就有河西、城北两个新项目将要启动。此外招商、碧桂园、世茂、保利等房企同时主推的项目至少超过3家。此外去年很多房企都面临“缩编”，今年下半年市场形势转好，销量也迅速爆发，一时间让不少企业有些措手不及，例如江北新区落地后楼盘销量猛增，部分楼盘已经出现了严重的人手不够用。

由于用人迫切，今年部分企业开出的薪资待遇依旧很高，例如眼下中天城投打出“百万年薪”，不仅有3000—5000元的高底薪，佣金也达到4‰。不过招聘启事中也同时强调了“抗压能力”。“现在大部分房企的销售任务都是累积制，这个月完不成，还要滚动到下个月，压力十分大。”某品牌房企的销售主管告诉记者，目前开出高薪酬的房企不少，但兑现高薪酬的前提是完成业绩指标考核。