穗九月二手楼成交均价2万5/平 套均总价超200万

　　广州日报讯  (记者赖伟行、贾政)广州楼市即将迎来“十一”黄金周，在此之前的9月，市场的成色已经不负“金九”之名。广州链家昨日发布的最新报告显示，本月1~26日，经其促成的二手住宅买卖宗数突破1500宗，比8月同期大幅增加48.8%；同时，全市成交均价为25028元/平方米，比8月同期上升3.3%；套均总价则为206.1万元/套，比8月同期上升1.9%。

　　广州链家研究院把最近几个月的交易个案进行梳理，从中抽取出同一个月内同时发生买卖和租赁行为的个案，将其列为重点研究对象发现，这种即买即出租的交易，其出租毛回报率较为参差，从1.8%~3.9%不等，且基本集中在楼龄15年左右的老式社区内。广州链家研究院院长周峰分析，这类现象的增多反映买家对目前广州二手楼市的交易活跃程度的看好。