建宜居花园、打造青年电竞商业中心，这个地块将“大变身”
大洋网讯 去年10月1日起，夏茅客运站停止班车发班，夏茅招呼站正式投入运营。近日，广州公交集团与珠江实业集团联合开发的夏茅客运站一期地块项目奠基仪式在项目施工现场举行，这一地块将迎来“大变身”。
效果图
建成后将成为白云湖数字科技城首个大型产城融合项目和交通综合体
广州日报·新花城记者了解到，夏茅客运站项目是广州公交集团积极探索升级改造存量站场用地以来的首个公交TOD项目，探索存量站场的升级改造，为白云数字科技城打造一个宜居花园。作为交通枢纽，夏茅客运站地块位置优越、交通便利，北接空港经济区南联白云新城板块，坐拥地铁22号和24号线双线换乘，紧邻广花一路和青创大道交汇点，便捷打通白云机场和棠溪火车站两大交通枢纽。
此前，广州日报·新花城记者在走访中发现，夏茅客运站被夏茅商业大街、夏茅石材市场、夏茅十社工业区等城中村和村级工业园围绕，市政配套也一般，地块发展潜力被限制。而去年，广州市已经开始研究夏茅客运站地块的开发方案，结合片区发展需要，建议夏茅客运站地块增加住宅、产业等功能，建成集交通、产业、居住等多功能于一体的产城融合综合体。
项目总用地面积39192平方米，总建筑面积204376平方米，容积率约为4，拟建7栋高层建筑，1栋公寓，1栋政府性房源，并设有幼儿园、商业及辅助配套。项目建成后将成为白云湖数字科技城首个大型产城融合项目和交通综合体，带动区域成熟与价值提升。
打造青年电竞商业中心
夏茅客运站地块如何“变身”？近日，夏茅客运站地块（一期）项目设计施工总承包发布招标公告，披露相关设计方案。
夏茅客运站地块（一期）项目东临广花一路、机场高速，北面有华南快速路，交通方便，小区内设有公交首末站场，下楼即到，实现公交出行无缝连接。
据悉，地块位于白云湖数字科技城的港澳青年创新创业基地，主打电竞产业和影视动漫产业，片区规划人口 2.73 万人。片区以商业商务居住用地为主，吸引年轻人来创业居住。不仅如此，用地结合电竞产业园，有效利用资源优势，打造青年电竞商业中心。未来，夏茅客运站项目也将结合东侧的夏茅客运站二期纯商地块以及南侧的电竞产业园项目连片打造大体量的青创街区，为白云湖数字科技城加快导入高新企业及人才提供载体平台。具体来看，计划一期开发为住宅 + 商业用地，用地面积 36436 平面米，二期为商业用地。
在设计概念方面，地块打造围合的中央景观庭院，形成共享的社区公园。拟通过围庭筑园的造园手法，在场地中建筑进行围合形成中心大花园，为综合社区提供具有共享性的绿化公园。并将住宅嵌入花园中。同时，距白云湖直线距离约1KM,可远观白云湖。
项目的建设将对该区域缺失的商业空间的补充，未来通过设置各种面向年轻人的业态，来满足住户以及周边居民的需求，使住户出门便能吃喝玩乐，享受一站式生活。
文/广州日报·新花城记者卢梦谦、贾政
图/广州日报·新花城记者高鹤涛 通讯员公交宣
