把握楼市机遇，执掌财富未来

　　把握利好“窗口期”

　　抓住机遇置业安家

　　继“9.30房贷新政”以来，地方限购松动、限贷政策宽松，中央提出的稳定住房消费等政策相继出台，给房地产市场注入了一剂强心剂，对于刚需以及改善型需求购房者起到较大的激励作用。11月21日，央行出台降息政策，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期的存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。降息对楼市来说肯定是个利好，对购房者来说，更是喜上加喜，它降低了购房者的购房成本，增强了购房者的购房信心。当下，尤其是刚需和改善型需求购房者，应该把握好政策利好“窗口期”，抓住机遇，选购自己心目中的好房子。

　　股市红火过后

　　楼市或将热闹

　　近期，A股市场火热，不少人认为，当资金更多地流入股市后，楼市将会再遇寒潮，其实不然。市场中的改善性需求和刚需部分，一般不会因为股市的变化而做改变，况且“房子”和“股票”并不是对立的双方,居民权益资产的财富增长会刺激其他领域的消费和投资，从而推动购房需求的增长。每个中国人心中都装着一个“房子”的梦，这是中国古老传统的房子情结，是无法轻易撼动的，老百姓如若在股市中赚得盆满钵满，最终这些钱势必还是要流向楼市投资，或者为自己安置一个新家。

　　据近期盛誉世纪公司代理的各项目成交数据显示，成交套数持续上升，销售情况良好。同时发现梅州购房者选择时越来越关注片区价值。价值决定价格，但在当下梅城的产品，可以说物超所值。随着春节的临近，房企还会推出各种优惠措施，冲刺年底销售业绩。基于当下情况，无论是自住亦或是投资，正是天时地利人和的买房最佳时机，将手里的钱运作起来，实现财富的增值。

　　深圳市盛誉世纪房地产顾问有限公司总经理  陈朴