办抵押权注销登记手续 可微信刷脸完成

打开微信动动手指刷刷脸，即可完成不动产登记业务。7月2日，广州市不动产登记+金融服务+互联网“零跑动”试点工作正式启动，未来将分阶段选取不动产登记业务探索实施政务服务“零跑动”和“不见面审批”。从昨日起，已开始试点“零跑动”办理抵押权注销登记手续；下月起可用微信查询中心六区不动产登记结果信息。

无需银行登记机构“两头跑”

作为此次试点工作的“第一枪”，办理抵押权注销登记手续将以工行广州分行部分支行(北京路支行、庙前支行、同福中路支行、西华路支行)为试点对象，以抵押权注销登记(抵押人可为自然人、法人或其他组织)为试点业务，实现第一阶段的“零跑动”与“不见面审批”。

现场，在工作人员的帮助下， 市民麦女士打开手机，关注微信“广州不动产登记公众号”，进入“网上申请”，输入姓名与身份证号，启动人脸识别验证；验证成功后，即选择“抵押权注销登记委托确认”业务，填写“委托确认”相关信息，提交完成。银行、登记机构立即启动核验信息。随后，麦女士收到了办理成功的短信通知，提醒其尽快携带身份证、不动产权证书前往自助打证机设备办理自助打证业务。

广州市不动产登记中心相关负责人表示， 去年广州仅中心六区抵押权注销登记即有117413宗。原本办理抵押权注销登记手续，市民、企业需先后跑银行、不动产登记中心两个地方提交各种资料。如今是将银行、登记机构的信息“打通”，实现政银数据有效共享，让市民少跑路。

下月起微信可查登记结果

以往市民买房租房，要了解房产情况，还得跑一趟不动产登记中心。从8月1日起，广州将试点在微信平台查询中心六区不动产登记结果信息。记者在现场看到，同样在微信“广州不动产登记公众号”上，填写提交“不动产登记资料查询申请书”，即可查看房产的性质、面积等自然状况、是否存在共有情况、是否存在抵押权登记、是否存在预告登记等主要信息。

与此同时，下月起将以工行为试点，市民申请住房贷款时不用再跑不动产登记窗口办理“家庭房屋套数证明”，也不用再办理抵押物“产权查册”，通过授权查询方式即可办理贷款业务。

市国规委透露，年内计划将“抵押权设定登记业务”及“已预告登记的增量房转移登记业务”纳入试点范围，启动相关业务的“零跑动”。此外，下一步试点工作将逐步推广至中心城区所有金融机构及所有开发项目，外围区也将逐步启动试点业务。同时，深化推进不动产登记业务的网上申办，不动产登记机构免于收取纸质申请资料，代办“零跑动”进一步升级为无纸化全面“零跑动”。

记者沈逸云 通讯员穗国规宣