担忧旧楼无人管 老教师求“拆迁”

        南都讯  见习记者曾群善“6年前本要拆的，但说是以后教育规划要用，不给拆了；6年过去了，教育规划用地出来，又说不拆了。留下这栋破旧楼，怎么办？”近日，禅城普君新城庆源坊70号的退休老教师们向南都记者称，他们不是钉子户，愿意拆迁，更担心旧楼失修，危及住户与周边学校安全。

        住户投诉：曾划入“教育用地”住户同意也未能拆

        庆源坊70号原是禅城27小学老师的宿舍楼，建于上世纪80年代，处于如今繁华的普君新城一侧，楼高7层，共有22户人家，多是27小学的退休老教师。

        昨日，记者走访时候发现，如今整栋楼孤零零立在一片草地上，楼层破旧不堪，首层一侧几乎只剩下框架，楼道间不时还漏水，外墙多个窗口墙壁脱落。紧挨该栋楼层的一侧，则是27小的旧校址，如今是将要规划建设禅城一所新校区的规划用地。

        一名住户向记者投诉称，“楼层几乎都发生倾斜了。”有住户表示，“当时(教育)部门就称，以后这边要重新建学校，该栋楼要规划在建校地址内，不让房产商拆迁。”该住户称，虽然当时所有用户基本同意拆迁，但由于“教育用地红线”等原因，该栋楼拆迁就此搁浅。

        6年后，该片区的建校规划也逐渐成型，几经周折，该栋楼层不拆了。有住户则透露，不是住户不愿拆，而是住户因拆迁安置问题与教育部门未达成一致：住户们要求安置在普君新城周边即可，但相关部门则把安置点放了在其他地方，因安置点多有不便，谈判最终不欢而散。

        如今旧楼日渐失修，住户们则提出担心，以后楼下就是新学校，要是旧楼出了安全问题，谁来负责。希望教育部门能重新考虑拆迁的问题。“孤零零一栋破旧楼在闹市，也非常不和谐。我们不是钉子户，我们愿意谈判后拆迁。”

        部门回应：教师宿舍楼产权独立　不在新校规划内

        对此，禅城教育部门昨日回应称，庆源坊70号产权独立，已经不属于27小学(首层除外)产权。6年前，27小学还未上划区教育局时的建设及周边的片区，拆迁属于祖庙街道的行政管辖范围。

        2013年7月祖庙街道交接时的资料显示，该地块已于2007年通过挂牌竞拍的方式由东建集团取得了项目的改造[交易编号为佛禅(挂)2007-017]。根据拍卖条件，东建集团应在佛山市禅城区同济路北、文华路西、兆祥路南、普君路东的范围内进行拆迁，庆源坊70号是属于此地块范围的独立产权(不属于27小学)，但东建集团却并未拆除，对此祖庙街道并未作任何解释，禅城教育局称，该局亦未收到其他职能单位的意见。

        该部门表示，为完善教育布局、加快学校建设，按照区政府的工作安排，目前正在原27小学校址地块进行规划、实施新校建设，该栋教师宿舍楼不在规划内。

        (线索提供：老马100元)