中山司法网拍成交额超2亿 拍卖标的近八成是房产
中山市第一人民法院率先推进网络司法拍卖
中山市第一人民法院在全省率先推进网络司法拍卖,2014年1月2日首拍以来,截至昨日,共有459宗拍品挂网,成交297宗,网拍成交总额高达2亿多元。网络司法拍卖到底有何优越性?哪些标的是市民最爱?市民能从中得到哪些实惠、又如何参与竞拍?近日,新快报记者专访中山市第一人民法院相关负责人为您一探究竟。
■新快报记者 李红云 通讯员 王艳
459宗拍品成交297宗
昨日,新快报记者登录中山市第一人民法院的网络竞拍平台(http://sf.taobao.com/0760/01),该院的司法拍卖项目全部罗列了出来。拍卖物主要以房产土地、汽车、资产设备为主,只要点击鼠标,便可浏览感兴趣的竞拍标的物,每个标的物都有关于起拍价、承担税费等详细的图文介绍。
记者留意到,已竞拍结束的位于中山市沙溪镇博爱一路1号某房产,起拍价59.4万元,估价81.73万元。平台显示6138人次围观,5人报名竞价,55次出价,成交价为70.2万元。
该院负责司法网拍的王念法官介绍,该院在传统委托拍卖的基础上,尝试依托淘宝网开设网上司法拍卖平台,上线运行一年多来,截至昨日,共有459宗拍品挂网,成交297宗,网拍成交总额高达2亿多元,为当事人省下1000多万元佣金(按成交额5%计算)。
近五成人参与房产竞拍
王念介绍,司法网拍中最受欢迎的拍卖品为房产,占221宗,其次为车辆,占48宗。其中房产总成交额达1.34亿多元,占全部拍品的74.41%。数据显示,参加竞拍者中,46%的人参与房产竞拍,近三成的人参与机动车拍卖。据王念统计,参与司法网拍的用户群中,中青年(25岁-45岁)占比最大,高达78%,且男性居多;学历在大专以上的占88%。
现在越来越多市民感受到了网拍的便民性,不少港澳和外省人士都开始关注。王念介绍,一年多来,该院网络司法拍卖实践中,由港澳台籍人士竞买成功的拍品有6宗,涉及港澳人士6人、台湾地区居民1人,成交的拍品主要集中在房产(5宗)和土地(1宗)。
“竞拍者只要有淘宝账户,看中哪个拍品后,在网上就能报名并缴纳保证金,便可等待开始参与竞投。其间,法院还会组织买家亲临现场近距离接触拍品,有法官现场解答法律问题,诠释网拍流程和拍品交接程序。如果成功拿下了,付款后只需向网拍热线电话以彩信方式发送付款凭证,确认后即可来法院领取产权过户裁定书,整套手续只需要来法院一次,前后不用10分钟。”王念说。
流程
1 登录司法拍卖网页,点击标的物网页阅读拍卖公告。
2 了解标的物详情,联系法官看样。
3 登录淘宝账号,进入标的物网页报名,确认竞买保证金金额和竞买人身份,然后进入支付宝收银台支付保证金。
4 点击“出价”按钮进行竞拍,若拍卖结束时您的出价为最高价且满足以下条件,则您可最终获得该标的物。
5 在“我的淘宝”中查看所有已报名并交纳保证金的拍品,并看到对应标的物的状态,如果您已竞价成功,可在此处支付应付款减去保证金之后剩余的金额,完成付款。
6 联系法院办理线下提货,备所需证件并确认时间办理交割。