招生地段微调整 说好的"省级学位"就打水漂了？

根据4月15日广州市越秀区公布的义务教育阶段学校招生政策显示，与去年相比，今年杨箕小学、朝天路小学和执信南路小学招生地段范围有调整。记者了解到，其中杨箕小学的招生地段新增了“新天地街5、7、9号”，但这一细微的变化，对于刚刚入住新天地街的业主来说却是巨大打击，这意味着以为有“省级学位”的愿望落空。

“真正的省级学位房，培正小学唯一在售豪宅！”据了解，早前这一系列诱人的广告语吸引了一批又一批的家长为了孩子上学，不惜花高价入手位于广州大道中的某楼盘住宅楼，当时该地均价约为5万元/平方米。

现状：家长后悔花重金买了房子

“当初开发商说周围有培正小学、铁一小学等多个省级学校，保证可以去这些地方上学。”新天地街的业主秦先生告诉记者，买房时开发商在沙盘上明确标出可以就读的省级学校，于是他花重金在此购买房子准备让孩子今年入学，如今得知被划到杨箕小学，他颇为失望和后悔。

记者在该楼盘看到，与之一墙之隔的是正在建设的小区配套学校，学校红色的主教学楼已现雏形。许多业主表示当初买房承诺的省级学位正是目前在建的学校，业主于女士告诉记者，她是从房地产中介那里得知小区配套的学校是铁一小学的新校区，为了让孩子上好学校，她没有犹豫就入手了新楼盘，现在很后悔当初没有仔细考虑。

调查：新天地街属杨箕小学地段

不过，目前许多家长对于新天地街在建学校到底为何物仍众说纷纭。记者从越秀区教育局获悉，在建学校及该楼盘的原址属于杨箕村地块，原本就在杨箕小学的招生地段范围。据了解，早在2010年杨箕小学就随着杨箕村改造的进度整体拆除。目前，杨箕小学整体搬迁到东堤湾配套小学上课，新天地街附近正在建的学校将作为杨箕小学的回迁校区，并不存在与省级学校的合作办学。

记者调查发现，在越秀区学位房中，以东风东、培正小学学位房最贵。而杨箕小学虽然也属于东山名校片区内，但由于是杨箕村的配套小学，一直没有学位房的“光环”，在东山板块中价格算最低的。2011年关于“杨箕小学并入培正小学”的消息曾在二手房中介中流传广泛，在传言推动下，杨箕板块房价欲追涨东山培正板块，房价动辄百万。

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调整是为解决集体户入学问题

根据教育局公开资料显示，杨箕小学地段除了新添了“新天地街5、7、9号”，原来杨箕小学范围内的“中山一路151号”，则调到了执信南路小学的招生范围。记者走访发现，中山一路151号恰恰是广州铁路集团的办公区，并无相关住宅。

对此，越秀区教育局相关负责人表示，事业单位存在集体户口的情况，此次调整主要是为解决将来集体户入学问题做准备。由于杨箕小学新增了新天地街的入学名额，考虑到该校学位有限，因而将原属于该小学地段的中山一路151号调至执信南路小学。“执信南路小学距离我们更近，对于这样的调整很满意。”记者了解到，中山一路151号的职工住宅多在附近，不少家属对此表示赞成。

另外，省一级学校朝天小学的招生地段范围有微调，由去年的“光塔路2~30号、40~88号，37~45号（单）”，改为“光塔路4~30号、40~90号、37~45号。”与此同时，新增加的光塔路89、90号也纳入朝天小学。附近房地产中介表示，新纳入的地段可能会因此房价有所增长，具体涨幅要待市场需求而定。

提醒

购学位房莫听一面之词

对于开发商或中介打着“与省级学校合作办学”噱头的做法，越秀区教育局负责人表示，去年已发过两次公函警告对方停止相关炒作。对此，提醒市民在购买所谓的学位房时要谨慎对待，以教育局公布的学校招生地段为准，莫听开发商及房地产中介的一面之词。