从化市全面推进农村集体“三资”交易管理平台建设

　　“40.5万元，第一次；40.5万元，第二次；40.5万元，第三次，成交。”9月30日，在温泉镇农村集体资产交易竞投现场，市民邹先生在村“两委”代表、村民代表、村务监督委员会代表等的见证下，在8家竞投单位的激烈竞投中，从交易底价20万元/年起竞拍，最后以40.5万元/年的租金成功竞拍位于温泉镇平岗村的村民委员会扶贫商业综合楼，综合楼楼高三层半，总面积达1081.24平方米。

　　农村集体资产交易得以顺利完成，全因我市加快推进农村集体“三资”交易管理平台建设，加强了农村集体“钱包”的监管。所谓“三资”，就是农村集体的资产、资源、资金。而农村集体“三资”交易管理是指农村集体经济组织将其拥有所有权的生产资料、经营项目和依法取得使用权的资源，有偿发包(出租)给本集体组织或组织外的法人、公民使用或经营，并订立合同确定双方当事人权利和义务的过程。全市的农村集体资产、资源的出让、转让、出租都要通过交易平台进行交易。记者登录进入从化市农村集体资产管理交易平台，可看到各类待交易信息、需求信息、成交信息、招标公告、中标公告、政策法规、通知公告等，让群众可以随时随地知晓我市农村集体资产交易管理的情况。

　　据了解，竞拍的程序并不繁琐。当要出让、转让、出租村集体资产确认后，通过大会纪要、制定方案、村民会议表决通过同意后在村进行公示。村集体将相关的资料及村民会议表决签名表原件带到镇(街)公共资源交易站，确认出租年限、底价等，然后同时在交易管理平台、镇、村发布招标公告7天，有兴趣的竞拍单位就可以在7天内报名，确认竞投时间后进行竞拍。

　　记者从《从化市农村集体“三资”交易管理办法》中了解到，镇(街)农村集体资产交易流程中包括建立台账、制定方案、递交申请材料、审核资料、发布信息、组织交易、出具《成交确认书》、公示结果、签订合同、合同鉴证、合同公示、资料归档等12个流程，整个流程公开透明。温泉镇平岗村负责人认为此举更能防止腐败行为的发生：“用这种竞投的方式进行公开招租，让办事更透明，更体现出公平和公正。既可以接受群众的监督，又可以增加集体收入，一举多得。”

　　我市全面推进农村集体“三资”交易管理平台建设，为的就是让农村集体“三资”科学管理、阳光交易、让群众明白、让干部清白。据悉，我市于2013年8月份启动农村集体“三资”交易管理平台，截至今年9月份，我市农村集体资产通过交易站交易108宗，成功交易90宗，年标的交易额达到335.52万元，总标的交易额达到3655.46万元，增长52.45%。交易平台的建成并投入运行，已经初步实现了村集体资产增值的目的，使村集体利益最大化。 （转载自《今日从化》  记者黄利谊 通讯员李志聪）