香洲老旧小区改造粉刷问题多 刚刷的扶梯就掉漆
8月6日，新竹花园一楼梯油漆满地。
香洲区老旧小区升级改造迎来尾声，本月底将全面结束。上百个老旧小区被粉刷一新。记者连日走访发现，改造受到居民的普遍欢迎，但多家小区在刷墙施工中存在粉刷不完整、刷完掉漆、施工弄脏地面后未复原等瑕疵。
留下半拉子工程
今年香洲区200多家老旧小区的改造计划中包含刷墙、安装技防设施、改善排污管道、铺设路面等诸多内容。记者连日调查发现，多个小区刷墙施工存在瑕疵。8月5日，记者来到新竹花园19栋发现，三楼的楼梯扶手被粉刷后不到一个月，扶手上就出现多处掉漆。在其他楼栋也不同程度存在掉漆情况。此外，由于施工后未做现场清理，各楼栋的公共走道已被或大或小的白漆块覆盖，显得杂乱不堪。一位居民表示，墙刷了很干净，但地面弄得太脏了，希望施工者能尽快打扫。
记者联系到一位专业刷墙工，据他介绍，刷墙后掉漆属于施工质量问题。一般有两种原因，一是刷之前未对墙面做批灰处理，漆刷上后因灰尘阻隔，与墙面粘合度不够，导致掉漆。另一种则是刷前未平整墙面，刷漆经过凹凸不平的地方时留有气泡，几天后漆就会掉。
8月6日，记者在翠竹新村走访时未发现有掉漆现象，但粗心施工的痕迹仍存在，一栋居民楼2楼的门牌被一并刷成了白色。在前进一街3单元，墙面均有粉刷，但楼梯背面却只有一楼粉刷，2楼以上均未粉刷。4单元则所有楼层的楼梯背面均未粉刷。家住2楼的李阿姨表示，原先楼道墙面都被贴满小广告，刷墙后干净了好多，却不知道为什么弄成半拉子工程，希望施工队能将剩下的工程补完。
不合格将不予验收
此外，记者在走访中，有市民对改造范围提出疑问，在兴发社区，比较老旧的新加坡花园没有改造，而与之相邻的金桦苑要新得多，为何却被列入改造范围。据新加坡花园物业管理处工作人员介绍，新加坡花园未列入改造计划是因为栋数不符合要求。新竹社区居委会负责人透露，老旧小区的改造标准除了看新旧程度外，还要看是否存在排污管网失效等严重影响居民生活的情况，有的话会优先考虑。
对于改造名单的出炉，香洲区创文办相关负责人解释称，今年老旧小区的改造标准是针对建筑年代为1998年之前，小区栋数在3栋至20栋之间。之所以限定栋数，是因为3栋以下的小区多数没有物业，而此次改造升级涉及到视频监控探头等技防设施，无物业的小区设施建成后无法移交，而20栋以上的小区物业经营状况都不错，经济条件相对宽裕。该负责人还表示，老旧小区改造以后陆续还会实施，今年未列入改造计划的小区只要有实际需要，下一批政府还会考虑。
该负责人称，本次改造预计8月底结束，届时将由各镇街组织验收，对于不符合标准的施工，将不予验收通过。
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