“新政后又降准， 下半年穗楼市全面回暖”

省房协理事赵卓文在南都论坛上分析了3·30新政对房地产市场的影响。林广摄

　　“我认为在股市里长久赚钱是没有可能的，相较而言楼市还是比较长久的，房地产市场仍然是令大多数人财产增加的最重要手段，没有之一。”4月25日下午，“南都论坛”在自由人花园举行，省房协理事赵卓文出席了论坛表示，随着新政以及降准等一系列刺激，广州楼市下半年应该会全面回暖。记者了解到，随着楼市刺激政策不断，不少开发商也加快了推货节奏，自由人花园在五一之后将会推出180-220平方米的楼王单位。

　　 未来几个月将呈现出短期反弹状态

　　“4月20日央行宣布下调存款准备金率1个百分点，这意味着大量的冻结资金将被释放。”在论坛上赵卓文表示，以前降准都是一次0.5个百分点，相较而言这次降准幅度之大是前所未有的，应该可以说人民币的发行量还在扩大，人民币还在贬值。

　　“十年前，我国的存款总额是十万亿，现在已经到了五十万亿。十年前有一千万元的是有钱人，那么现在有一千万的已经不能算是有钱人了，有的人光买座豪宅的钱都不止几千万。在经济不太景气的情况下扩大发行量、采取宽松的货币政策来刺激经济可能是主要的方向，但对于广大市民来说，财富的保值和增值将变得更加困难。”

　　赵卓文表示，在央行降息降准政策的刺激下，楼市将呈现入市行情，楼市未来几个月势必会呈现出短期反弹状态，尤其是广州这样的一线城市，未来几个月房价必会出现上涨的现象。

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