文冲城中村改造启动动迁再动员 安置房3月后
安置房四期三月后摇珠
20多古建筑原貌移建
金羊网讯记者刘云报道：6月3日上午，文冲迎来了改造过程中的又一里程碑式的节点——安置房四期样板房将正式对文冲全体村民开放参观。预计3个月后可摇珠分房。作为本次城中村改造的重中之重，为保护文冲村800年的历史文脉，20多古建筑采取原貌移建方法。
文冲城中村改造项目是广州市首批启动的15个全面改造城中村改造项目之一，也是黄埔区首个开工建设的城中村改造项目，项目总用地面积约51公顷，总建筑面积约151万平方米，其中安置面积约77万平方米。记者了解到，截至目前，安置房一至三期约25.3万平方米共2218套住房已竣工交楼;第四至六期约24.9万平方米1580套住房也正抓紧建设。
第四期安置房是文冲城中村改造的重点工程项目，位于地铁五号线上盖，总建筑面积约12.4万多平方米，将建成6栋共910套回迁安置房。目前1栋已可在2017年底交楼，33层一共放出165套房源，3个月后，文冲将有500户村民参与摇珠。据悉，参与摇珠的比例为3:1。
记者随陆先生走进新落成的安置房四期回迁房，93平方米和103平方米的样板房内，户型规整，适宜居住，主卧还特别安装了智能化报警按钮。据文冲链家地产的经纪人罗先生介绍，文冲村周边的楼盘均价已达1.6万元/平方米左右，以一套93平方米的回迁房为例，房子价值可达150万元左右。
广州万科公司副总经理李建章介绍，建设方面，安置房四期H3栋主体已达18层，将来用于村民置换的二栋楼已经开始地下室施工，文化活动中心6月底将封顶、10月1日将对外开放，下半年安置房五期、六期将陆续动工建设。
文冲社区位于黄埔区中部，是黄埔区中心城区的东部板块，也是广州市传统基础工业的重要地区。黄埔区副区长黄东表示，随着广州市“东进”发展战略的进一步实施和黄埔中心城区的发展，文冲城中村改造项目对黄埔区中心城区的建设有十分重要的意义。据悉，文冲将会以“八爪鱼战略”，打造成集产业、教育、养老、租赁等配套齐全的幸福社区。
20多个祠堂原样移建
文冲村有800年的历史，如何保护和规划建设文冲古迹是本次城中村改造的重中之重。
昨天，记者在现场看到，文冲项目的古建筑群相继移建完毕，周边的配套的文化站主体工程已基本完工。预计整个古建筑文化广场最快将于明年年底落成。
按照规划，改造后的新文冲将以300多年历史的陆氏大宗祠和邵山书院为中心，并保留26座古建筑物，可算是全市最大的一块古村落保留地。工作人员陆永钊介绍说，所有的古建筑都是以“移建”的方式完成，依据古建筑原来大小，以1：1的比例，迁移至文化广场水塘沿线。记者在工程一角看到，为了不使建筑物重新搭建时出现失误，被拆下来的麻石、柱块都标识上“左”、“右”等字样，并有细致的施工图纸，以一座刚刚完成的“绶亭陆公祠”为例，类似200平方左右大小的祠堂，迁建需要4-5个月时间。
陆永钊介绍，为了最大程度延续文冲八百多年来的历史人脉文化，迁建后的祠堂依据原貌修复，横梁上的壁画均为一笔一笔重新描绘上去的。此举希望让久经风雨的百年老祠堂守望世世代代子孙，见证文冲新家园的诞生。
