江南世家旁将崛起一座280米高楼 新增3000停车位

江南世家旁将崛起一座280米高楼

新增两条全天对外开放的内部道路，地下通道可快捷通达滨江体育公园地铁站

东莞时间网讯   在江南世家旁，鸿福西路与港口大道合围的那片地块将一改现状，竖起多座百米高楼，其中更有一座高达280米的高楼，刷新坝头片区的天际线。

未来这里将新增超过3000个停车位，其中仅280米高楼就配建了2701个停车位。不仅如此，为了缓解高楼竖起后片区内的交通压力，这里还设置了两条必须全天对外开放的内部道路。

工人文化宫对面将建三座百米高楼

这几天家住万江的刘小姐发现，四环路旁工人文化宫对面的一片石材店铺和汽修店都已经被拆得七七八八了，正纳闷这里是不是要开始开发建设。

记者昨日从市城乡规划局了解到，这里还真是开始有动静了——《东莞市万江坝头片区控制性详细规划C0501、C0502、C0503、C0507、C0508地块调整》正在进行批后公告。这一规划调整透露，四环路与港口大道合围的这块约9.3公顷的地块里将竖起三座百米高楼。

其中编号为C0502的地块面积不大，仅37105平方米，但开发强度很高，容积率高达9.1，在这个不到4万平方米的地块上，将盖起体量超过33万平方米的高楼，预计楼层高度将至280米。

当年东莞的新地标台商大厦的高度也不过是289米，可以预见这座高楼的崛起将刷新坝头甚至万江的天际线。

这座高楼交通区位优势不错，正好在鸿福西路和港口大道合围的地块上，将来将被开发成一个商业混合居住功能的大楼，其中商业用途约68%，住宅用途约32%。

这座高楼里未来将容纳不少的人员和车辆，配建了2701个停车位，其中至少有200个是对外开放的社会停车位。

新增两条全天对外开放的内部道路

除了这座280米高的摩天大厦，这里还将建起两座约120米高的高楼。

其中紧挨着四环路的这块编号为C0503的地块上的高楼会是高层商住楼，占地面积仅12060平方米。而紧挨着江南世家的这块编号为C0507的地块上的高楼则会是商业金融业高楼，占地面积仅10340平方米，容积率也不低有5.8。

为了缓解未来高楼建好之后的交通压力，这片面积不大但开发建设强度颇大的区域里将新增两条必须全天对外开放的内部道路。

其中一条内部道路宽约18米，与港口大道平行，横穿这个区域，打通了区域内的交通，能使车辆快捷行驶到鸿福西路和西环路。而另一条内部道路宽约8米。

地下通道可快捷通达地铁站

其实，这里距离规划中的地铁1号线的滨江体育公园站不远，为了方便区域内的办公人员和居民乘坐地铁，临鸿福西路还有一块编号为C0501长条状的街头绿地，这里的地下空间可以单独出让，并开发成为一个以公共人行通道和公共停车场为主的地下空间。

这块地下空间可以开发至地下20米的深度，开发强度也不小，至少能辟出200个地下停车位。而这个地下公共人行通道则必须与地铁站点实现无缝衔接，并为地面的高楼提供达到地铁站点的便捷通道。