无遗嘱无法定继承人 老人去世后房产归谁？

大洋网讯 年过八旬的老人去世后留下一套房屋，因没有法定继承人且未立遗嘱，房屋变成无主财产，房屋应该归谁所有？记者昨日获悉，本案经广州海珠法院审理后有了判决结果。据悉，民法典规定，继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分得适当的遗产。

苏婆婆生于1936年，其祖父母和父母亲均已于多年前去世，哥哥姐姐均于1948年去世，且其档案中无外祖父母的记载。苏婆婆在婚后与丈夫没有生育及收养任何子女，其丈夫于2007年去世，丈夫的父母在此之前也已先后去世。

2020年，苏婆婆去世，留下位于海珠区的一套房屋。由于苏婆婆没有法定继承人，且其生前未立遗嘱。依照法律规定，该遗产或归国家所有，用于公益事业。

苏婆婆去世后，侄女梁女士与其丈夫向法院申请认定该房屋为无主财产，并判决归其二人共同所有。梁女士夫妇称，由于苏婆婆没有子女，多年来，二人时常照顾苏婆婆的生活起居，梁女士有时还会住在苏婆婆家里，陪伴老人。两人经常接送苏婆婆去医院看病；苏婆婆住院时，也由两人轮流陪护，并以家属名义签署各种医疗资料、医疗文件。苏婆婆去世后，两人为其送终、办理丧事。

海珠区人民法院依法适用特别程序进行审理并作出判决：苏婆婆遗留的位于广州市海珠区的房屋一套为无主财产，归申请人梁女士夫妇共同所有。

目前，该判决已生效。

海珠法院经办法官林丽娜表示，依据相关法律规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

本案中，苏婆婆去世后遗有房屋一套。她生前未立有遗嘱或遗赠扶养协议，亦无法定继承人。法院依法发出财产认领公告，公告期满，无人认领上述财产，应认定为无主财产。然而，申请人梁女士夫妇对苏婆婆尽了生养死葬的义务，可以分得适当的遗产，故申请人申请要求涉案房屋归其所有的请求，法院予以支持。

（广州日报全媒体记者章程 通讯员海法宣）