清明时节楼市冷更多广州人置业佛山城中心
文/图佛山日报见习记者王春艳
清明三天，受“清明不置业”习俗影响，佛山楼市看盘人气和成交总体趋冷。官方数据统计显示，正清当天，五区仅成交45套商品房；4月4日~4月6日，佛山新房成交量虽然是去年同期的2.5倍，但环比大跌六成。
正清当天仅成交45套
截至昨日19时，佛山市五区国土部门网站信息显示，4月2日~4月4日佛山共网签成交904套商品住宅。其中顺德交易最多，共367套；其次是南海和三水，分别成交209套和150套，禅城和高明垫底，分别是135套和43套。
此次清明三天小长假成交量是去年清明假期（2015年4月4日~4月6日）佛山五区商品住宅网签量的2.5倍； 环比上周同时段（2016年3月26日~3月28日）则大跌六成。值得注意的是，去年清明期间，佛山尚未放开限购，外地人不能在佛山置业。
虽然有房地产商打出“清明买房，光宗耀祖”的宣传语，仍难动摇广东人清明不置业的传统。昨日，也就是正清当天，佛山五区商品房仅成交45套，其中高明区成交0套。昨天上午11时，记者在佛山新城怡翠晋盛看到，现场仅有两台客； 中午12时30分在南海中建灯湖领秀看到，仅有一台客咨询；下午三时，记者在禅城绿地璀璨天城发现，咨询区仅有两台客，该楼盘销售告诉记者，“这三天看房的人跟上周没法比，之前晚上8时都还在忙，这几天下午6时基本就收工了。特别是今天，人更少。”
广州客购房范围渐广
小长假三天，记者走访了禅城4个、南海4个、顺德2个共10个在售楼盘发现，越来越多的广州客开始在佛山置业。随着广州客人的增多，他们的选择范围也变得更广，除南海桂城、顺德陈村外，也有广州客开始在禅城置业。
记者在南海桂城宏鼎景裕豪园遇到来自广州的黄军夫妻，他们一家三口住在天河区50平方米的小房子里，孩子刚读高中，想要换一套大一点的房子，但看着广州房价一直涨，就把到佛山置业提上日程。“同样的价格，在广州住50平方米，在佛山可以住100平方米甚至更大，上班的时间都差不多。”目前两夫妻计划把广州房子卖了，到佛山买楼。
王秀二十年前从广州移民到美国，去年决定回国，在朋友的建议下，她最终在禅城普君北路地铁口附近买了一套房。她告诉记者：“一年中差不多有半年会在国内，禅城很适合我，环境好、配套完善。”她认为，桂城地铁口附近的楼盘都是高层，舒适度不是特别高，而且有些配套没有跟上。
本地人寻找价格洼地
记者踩盘发现，广州客越多的地方楼盘价格越贵。南海桂城中国铁建国际公馆的销售人员表示，该楼盘广州客占到八成，毛坯销售均价在每平方米18000元左右；南海中建灯湖领秀的广州客占约五成，毛坯房销售均价在每平方米16000元左右；禅城星星国际广场的销售人员则表示，该楼盘广州客有四分之一，楼盘销售毛坯均价每平方14000元左右；禅城季华和府的销售人员介绍，该楼盘广州客占比一成，毛坯房销售均价为每平方米12500元。记者发现，这些楼盘的价格对比春节前都有一定程度的上涨，其中怡翠晋盛和宏鼎景裕豪园的销售代表均表示清明节后会调价。
在季华和府看盘的袁阿姨表示，她刚退休不久，准备找个清静的地方住，看中了该楼盘的环境，而且离儿子家也比较近，当得知该楼盘均价在每平方米12000元左右的时候，她表示不敢相信，“没想到禅城的房价已经这么高了，我一直以为只有桂城才是每平方米15000元的水平。”走出售楼中心的时候，她告诉记者，“还是再观望一段时间，这个价格对我来说实在太高了。”
有佛山本地人选择到价格相对较低的区域买房。唐易在南海桂城工作，年后筹划买房，3月在桂城转了一圈，发现桂城的房价已经涨到他买不起了，“能接受的价格在每平方米8000~10000元，这样的房价只能去罗村或者狮山买。”清明假期第一天，唐易看了几个罗村的盘后开始筹集首付。