明年起东莞普通住房价格标准一年两调

　　 东莞时间网讯 昨天，东莞住建局发布了《关于调整我市普通住房价格标准的通知（东建房〔2017〕54号）》（以下简称《通知》）。《通知》显示，明年起，东莞普通住房价格标准实行一年两调。

　　据了解，去年东莞普通住房价格标准的有效期截至今年8月31日，2017年普通住房价格标准应从2017年9月1日起实施。考虑到部分镇街近年房地产的发展速度、规模和房价水平变化较大，经研究，决定从明年起，对普通住房价格标准实行一年两调。市住建局会同市财政局、市地税局根据市政府有关文件精神，结合东莞实际，对2017年普通住房价格标准进行了调整。

　　本次调整以2017年上半年各镇街（园区）普通住房的网签销售数据为依据，调整后的标准自2017年9月1日起至2018年2月28日止在全市范围内统一执行，上述时间是以商品房买卖合同签订时间为准。

　　自2016年2月22日起，普通住房标准不再作为房地产交易环节契税优惠政策的依据，也就是说居民家庭在我市购房首套或第二套住房缴交的契税，享受的优惠政策均按财税〔2016〕23号执行。

　　 东莞普通住房的三类标准

　　一类标准：长安、塘厦、凤岗、黄江、莞城、大岭山、虎门、大朗、南城、东城、厚街、寮步、清溪，价格标准为低于22723元/平方米（含）

　　二类标准：沙田、洪梅、樟木头、石碣、常平、道滘、茶山，价格标准为低于17361元/平方米（含）

　　三类标准：万江、石龙、东坑、高埗、麻涌、松山湖、望牛墩、中堂、石排、横沥、企石、桥头、谢岗，价格标准为低于14017元/平方米（含）