85%商户已签搬迁协议 明年1月艺和市场将退市
大洋网讯 在2017年，万科集团拍下包含花地湾地块在内价值551亿元的广信“资产包”。关于在这地块上，越和花鸟鱼艺大世界、艺和广场等专业市场搬迁的传闻，开始引起社会关注。
今年6月，越和花鸟鱼艺大世界已经正式开拆，清理了东漖北以东、喜鹊路以北的地块（原广信地块荷花苑、牡丹苑、碧桃苑）的违建部分。万科集团方面向记者表示，目前正与越和花鸟鱼艺大世界及政府有关部门共同协商，预计将于明年年中完成芳村花鸟鱼虫批发市场的清退搬迁。
而与芳村花鸟鱼虫批发市场相毗邻的大型工艺品红木专业市场艺和广场，在今年10月发出退场通知，称其所在地块的权属方广信公司要求2020年1月8日24时前移交全部场地，故提前三个月告知商户市场即将停业，终止合同并收回商铺。
截至目前，艺和广场的清退工作进展如何？近日，艺和广场方面通报称，市场内四百余家商户中，已有三百多户签订终止合同协议，约占总数85%。在2020年1月9日，艺和广场将全面停止营业，并将所有场地移交地块权属方广东省信托房产开发有限公司。
“我们根据与租户签订的合同期及合同类别，对市场内的所有商户进行分类分组，主动上门沟通洽谈。在沟通过程中，我们对地方发展形势及未来规划定位做了介绍阐述，希望疏导租户到其它更适合的商圈继续经营。”艺和广场方面告诉广州日报全媒体记者，大部分的商户都对市场管理方表示理解并支持，停业通知发放以来，已经有许多商户开始打折清货。
“目前剩余极少数商户还没有签订终止合同协议，一方面原因是他们在这里扎根这么多年，留恋整个芳村花鸟鱼虫商圈，另一方面是正忙于物色其他合适的经营地点以作迁移。”黄海华告诉记者，在接下来几个月时间里，市场管理方将和相关商户积极磋商，“我们会继续努力疏导剩余租户，听取他们的诉求，寻找搬迁的途径和解决办法。相信租户能理解并支持工作，按时移交场地。”
艺和广场方面表示，在接到广东省信托房产开发有限公司因花地湾启动开发要求移交市场场地的函后，根据与各租户租赁合同相关条款的约定，提前三个月，于2019年10月8日向全场各商户发出《艺和广场停业/终止合同通知》，给予商户三个月清货搬迁期的优惠政策，及1月9 ~18日共10天的免费搬迁期。
2017年，有关花地湾花鸟鱼虫批发市场搬迁的消息开始传出。而在今年荔湾区政府召开的2019年建设大会上，提到将推进黄沙水产市场、花鸟鱼虫市场等一批专业市场关停和搬迁。同时，在公布的83个重点建设项目中，地处荔湾区花博大道的芳村花鸟鱼虫新世界成为荔湾区18个“三大发展平台项目”之一，承载着荔湾花鸟鱼虫行业转型升级的重任。
市场经营方：不舍遗憾在心中 继续做好后续工作
艺和广场即将和广州市民讲“拜拜”。艺和广场方面称，市场经营管理方当年投入了数千万元进行前期建设，租户搬迁之后，积累多年的客户资源也会受到一定影响，“但为了支持地方发展，只能顺势而为，做好后续清退工作。专业市场升级改造是大势所趋，是经济发展的必然结果。”
“当年为了解决广信闲置地块的脏，乱，差问题，创造文明安定的城市环境，2006年5月2日艺和广场正式开业，2009年进行二期扩张。经过10多年的发展，艺和已经发展成为一个集工艺、红木、奇石等于一身的综合交易广场。”广州艺和市场经营管理有限公司总经理黄海华向记者表示，自己作为艺和广场和花地湾发展历程其中一名见证人和建设者，倍感自豪，“现在面临清拆，心里虽然不舍，也有很多遗憾，但对于整个花地湾地块来说，我相信这会是更好的结果。相信经过规划开发遗憾，芳村老城区将迎来巨大的变化，让市民在这里生活得更好。”
文/广州日报全媒体记者 吴阳煜、王楚涵
图/广州日报全媒体记者 吴阳煜
