易居新浪推“房金所”角逐互联网金融创新

　　房地产与互联网金融的创新结合，正在成为房产电商们决战的下一个主战场。

　　7月21日，富力地产与易居中国、众安保险宣布，已与中国首家互联网房地产金融平台“房金所”签订战略合作框架协议，并将在该平台上推出自己的互联网房地产金融产品。

　　7月15日，由新浪和易居中国共同推出的“房金所”刚刚上线，成为国内首家互联网房地产金融服务平台，并结合了众安保险、新浪支付、银众在线等横跨多个领域的合作商。

　　值得玩味的是，此前不久的7月10日，另一大房产电商搜房网宣布，分别与中国第一大和第四大新房代理公司深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“世联行”)和合富辉煌集团控股有限公司 (以下简称“合富辉煌”)达成战略合作协议。搜房与世联行、合富辉煌的两份战略合作协议中，“合作开展房地产互联网金融业务”均赫然在列。

　　“我们不去评论对手，但如果大家都在做，这更说明这一步我们走对了。2014 年是互联网金融高速发展的一年，而房地产电商平台与互联网金融的结合我们一直在做。”易居中国联席主席兼总裁周忻在接受中国房地产报记者采访时表示，早在 2014 年年初，易居中国就对内发布了调整为营销代理、信息、互联网电商、金融服务平台和社区增值五个板块的战略，成立房地产互联网金融平台正是其集团战略转型的 重要一环。

　　7月18日，“房金所”推出首期本息保证、年化固定收益率高达 8%的两款理财产品———易居网贷和乐居网贷，投资期限为一年，月度付息到期还本，首期产品认购基数为5000元。而这两款理财产品均是针对置业者购房消费借款需求的投资产品，分别来自易居营销和乐居电商精选合作楼盘项目。

　　无独有偶，在搜房网、世联行、合富辉煌三家电商、代理行达成战略合作后，合富辉煌方面特意召开新闻发布会宣布与搜房鉴订框架协议，向搜房配发9100万股新股使其成为公司第二大股东，且双方拟成立专项合营公司，向合富辉煌提供独家房地产金融及互联网金融服务。

　　而从目前中国房地产报记者获悉的进展情况来看，几宗合作均是结合互联网金融创新来服务线下的实体房地产项目销售。在房地产市场整体下行风险加剧的当下，房产电商的创新之举，亦不无裨益。

　　“除了已经签约的富力，‘房金所’正在邀请更多的房地产商当合作伙伴”，周忻向中国房地产报记者透露，“在我们的构想中，‘房金所’除了可以针 对借款人购房资金需求提供综合授信金融服务，也可以向投资人开放，吸引资者通过这一平台开展房地产互联网金融业务。做成开放型的互联网金融O2O 服务平台”。

　　显然，在房产电商的新一轮角逐中，房地产与互联网金融，还可以下一盘更大的棋。