春节前多项目领预售许可证 塘厦是新品供应集中地

东莞时间网讯     一年一度的春节，往往是楼市的淡季，各大开发商的推售和市场成交都会趋向平淡，但2016年却似乎并非如此，记者近日从东莞建设网上看到，1月20日至25日，仍有多个楼盘项目的相关单位取得预售许可证，2016年春节前后的新品供应或不会断档。而从取得预售许可证的项目所有地来看，塘厦会是春节前后新品供应的集中地。

记者在东莞建设网看到，1月20日至25日，虎门万科城、卓越蔚蓝花园、南美世贸中心、虎门万达广场、莲湖山庄、东莞塘厦骏豪商务中心商务楼、富盈都市华府、观岭高尔夫豪庭、逸翠华府等共计9个项目的相关楼栋单位取得了预售许可证。

记者仔细查看这9个项目已取得预售许可证的单位信处发现，这些项目将供应的新品单位包括有别墅、高层洋房、小高层洋房、办公楼、商业单位等多种物业类型。根据住房和城乡建设部近日公开《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目，在10天内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，明码标价对外销售。这也意味着，这些房源将在春节前后推向市场，春节前后的新品供应不会断档。而记者走访市场了解到，卓越蔚蓝花园（卓越蔚蓝山）、观岭高尔夫豪庭（观岭高尔夫半山）南部湾万科城等项目的新品均已入市，加上此前获得预售许可证的多个项目加推新品，使节前的市场新增供应热度到1月下旬仍居高不下。合富辉煌东莞公司提供的数据表明，1月18日至24日，东莞新增住宅产品2462套，环比前一周的1350套增加了82%。

对于本应是传统淡季的春节前仍供应热潮不断，东莞中原市场研究部分析表示，目前市场消化速度比较快，置业者入市积极性仍较高，部分热销项目逐渐面临“无货可卖”，市场延续“供不应求”局面，开发商不愿放过出货机会，推货热情也得以延续。

值得关注的是，此次取得预售许可证的项目仍集中于深圳客置业较多的塘厦、虎门、大岭山、常平等地，即临深片仍将是春节前后的供应热点区域，尤其是塘厦，在节前一举有3个项目获取了预售许可证。