广州10月一手楼价环比略有下跌 均价不及北上深一半

羊城晚报讯 记者赵燕华报道：尽管广州房价的官方权威数据还没出炉，但综合地产研究机构和地产网站对阳光家缘实时成交的数据监测显示，今年10月广州楼市虽不算十分火爆，但成交量上涨，特别是央行双降以及广州公积金中心发布新政，放开贷款贴息和最高贷款额度上调到100万后，成交加快，但房价则略有下跌。

网易房产监控阳光家缘的数据显示， 10月广州一手住宅网签成交8040套房，环比9月的7940套微升1.3%，同比去年10月上涨5.6%。

乐居监控阳光家缘网签数据显示，在近五年同期中，今年整个“银十”一手住宅网签量排名第三。与如日中天的2013年和2012年相比，还是有一定的差距。

价格方面，10月广州一手楼网签均价14062元/㎡方米，与9月的15096元/㎡方米环比下跌6.8%%，同比下降2.2。中心六区均价23258元/㎡方米，环比上涨4.9%，同比上涨13.1%；近郊五区均价10495元/㎡方米，环比下跌6.4%，同比下跌3%。增城、从化、花都均价仍在万元以下，其中从化均价全市最低，为8169元/㎡方米。增城、花都分别为9147元/㎡方米和9103元/㎡方米。

广州的房价目前处于什么水平？2015年北上广深的房价分别是多少呢？中国指数研究院公布数据显示，北京：房价指数从2006年8077元/㎡上涨到2015年的29967元/㎡；上海：10月全市商品住宅成交均价为33178元/㎡方米；深圳：10月一手房住宅均价为33599元/㎡方米；广州：2015年月度成交均价基本在15000-16000元/㎡之间，10月份价格结构性下调，成交均价13969元/㎡，远低于10大城市20191元/㎡的均价，可谓一线城市中房价最“亲民”的。

北上广深四大城市中，广州房价最低，今年三季度，广州全市住宅成交前列的楼盘，这个价格相比北京、深圳、上海的房价来说真的很笋。而且纵观2015年房价，广州房价基本是深圳房价的1/2。