2016年1-11月广东商品房销售面积增幅继续收窄

　　2016年1-11月，广东房地产开发投资和商品房销售面积增速均有所回落，热点城市商品房销售继续降温。

　　一、房地产开发投资增速回落

　　1-11月，广东完成房地产开发投资9177.20亿元，同比增长19.9%，增幅比1-10月回落0.8个百分点。其中：土地购置费增长33.6%，增幅比1-10月提高0.7个百分点。分区域看，土地购置费区域分化明显，珠三角地市的土地购置费增幅高位回落，涨幅放缓；粤东西北地区地市土地购置费涨幅较大，降幅收窄。

　　二、商品房销售面积增幅收窄

　　1-11月，广东商品房销售面积12900.02万平方米，同比增长27.7%，增幅比1-10月回落3.8个百分点；商品房销售额14392.62亿元，增长45.5%，增幅比1-10月回落4.9个百分点。按类型分，商品住宅销售面积和销售额分别增长27.0%和47.9%，比1-10月分别回落3.8和4.5个百分点。其中，11月当月广东商品房销售面积环比下降14.2%，同比下降0.5%。

　　三、热点城市商品房市场持续降温

　　受新一轮从严调控政策影响，全省商品房销售市场出现降温，热点城市尤为明显，销售面积增幅持续回落。1-11月，深圳销售面积同比下降13.1%，降幅比1-10月扩大9.6个百分点；广州增长19.5%，增幅比1-10月回落1.1个百分点；珠海增长60.4%，增幅比1-10月大幅回落13.5个百分点；惠州增长42.1%，增幅比1-10月回落8.0个百分点。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；东翼地区包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；西翼地区包括湛江、茂名、阳江3个地级市；山区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。