7月房价涨幅排行 深圳湛江东莞居全国前三

　　南都讯 记者陈晶 虽大多数市民的目光被跌宕起伏的股市吸引，但房价永远备受关注。7月31日，中国指数研究院正式发布了《2015年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据其房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，7月全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。

　　其中，住宅价格环比6月上涨的城市个数为46个，较上月减少7个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。报告显示，涨幅榜上，深圳以9.73%的幅度绝对领先，而排名第三的东莞涨幅在1.40%-3.00%之间。

　　因中指院此前多有与地方实际数据打架的现象，对此，南都记者根据东莞市房管局签约数据发现，刚刚结束的7月份，东莞全市住宅签约面积约81.3万平方米，环比6月有所回落，但回落幅度在20%以内。7月住宅签约均价为10077元/平方米，与6月份的10088元/平方米基本持平，同比去年7月份上涨8.6%左右。

　　回顾近两年历月成交数据，从2013年1月-2015年4月，东莞房价在8500-9200元区间维持了长达28个月，房价波动幅度较小，两年多仅700元/平方米波动，表现平稳。但从今年5月开始，受政策利好带动改善型群体加速入市，房价也开始加速上涨，5月份房价9785元/平方米，环比4月上涨5.9%。到了6月份，住宅均价升至万元大关，达到10088元/平方米，而刚刚过去的7月住宅均价为10077元/平方米，连续两月保持在万元以上，也创下东莞房价历史最高的两个月。