望洪枢纽 水乡CPU
东莞时间网讯 望洪枢纽现统称为水乡枢纽，选址于望牛墩下漕村与洪梅氹涌村交界处，之所以在这里设枢纽站，是因为其本身的地理区位优势。“由于该区域为穗莞深与佛莞惠两条城际线的交会处，轨道交通条件最为优越，”市规划局表示，这里三水并流、河涌密布，是水乡特色较为集中的区域，因此水乡枢纽新城也将以望洪轨道交通站点为基点，选取周边近15平方公里土地作为水乡枢纽新城的选址。
东莞水乡统筹一体化发展,从大的层面来看，“水乡统筹研究范围”可分“10+1”，即10个镇街虎门港。其中，核心区为麻涌、中堂、道滘、望牛墩、洪梅五镇，面积达266平方公里。五镇当中的核心，当属15平方公里的“望洪枢纽新城”。
按照规划，穗莞深城际轨道、莞惠城际轨道、东莞市市域R1线城市轨道将在望洪枢纽站交会。
根据市委市政府统筹水乡地区发展的重大战略部署，望洪枢纽站站点地区将规划成水乡活力中心区，并以望洪枢纽站及站点地区为核心，建设望洪枢纽新城。
无疑，望洪枢纽的建设和发展将成为水乡片统筹一体化发展的核心动力。
土地统筹和水环境治理是最大困难
市规划局告诉记者，在水乡枢纽的规划中遇到最大的难题就是用地问题和水环境治理问题，同时如何保持并发挥水乡特色也是研究的难点。
“在用地方面，希望通过水乡经济区用地统筹来解决本区域的土地指标问题，通过分期开发的方式逐步解决用地供给问题，”市规划局表示，而在水环境治理方面，将主要采用截流与净化相结合的形式，除掉污染源，同时内部安排湿地等自然净化设施，提升水体质量；在水乡特色塑造方面，挖掘自然格局与传统文化，打造成具有浓郁地域特色的岭南水城。
据了解，以水乡枢纽站为基点，选取周边近15平方公里的水乡新城片涵盖了整个望牛墩下漕村。“关于土地统筹，村里召开过会议，也不断做宣传和做群众思想工作，”下漕村村委书记莫衍怀说，村里闲置的土地不敢动，有工厂想扩建也不允许。
望牛墩每村拨款50~100万元治水
记者从望牛墩镇了解到，该镇将视工程量及村人口等，对每村拨款50~100万元用于水环境治理。望牛墩镇委书记黄庆辉要求各村做到“水清、水通、水美”。
黄庆辉要求各村将其范围内水闸最大限度打开，对所有内河涌清淤一次，保证水的通畅；逐步处理污染源头，对无牌无证的企业进行严格排查；同时，河面要保证干净，做到“水美”。
目前，该镇各村正在积极进行河流清淤工作。莫衍怀说，下漕村的河流近30年没有清过淤，现在要借助统筹发展的契机，把环境搞好，环境好了才能吸引优质企业搬进来。
另外，在土地统筹方面，黄庆辉希望各村积极破解难题。“解决土地统筹问题，最重要的法宝是群众路线，”黄庆辉说，有一些村开展拆迁、征地很顺利，但有一些村就很棘手，原因就是得不到村民的信任。这要靠村里干部平时把村民的事放在心上，为群众解决实事，让群众认同和信任我们。
洪梅土地统筹资金压力大
记者从洪梅镇了解到，在水乡枢纽建设规划工作中，该镇土地统筹的资金压力大。洪梅镇委副书记、镇长周玉佳告诉记者，洪梅从2009年就开始做中心区范围的土地统筹工作，为望洪枢纽新城的开发建设预留了大片用地，但是由于要支付土地预征费、土地管理费等费用，镇财政压力非常大。
同时，水乡枢纽辐射形成的水乡新城和民生需求有一定的协调难度。周玉佳说，洪梅氹涌和夏汇村位于望洪枢纽新城范围内，需要协调好枢纽新城长远发展思路和近期解决民生需求的问题，枢纽新城的开发建设需要整体规划、从容建设，将对现有居民迫切需要解决的民生问题也要给予足够的重视。
另外，洪梅镇也在积极开展治水工作。据了解，该镇预计资金投入2000万聘请社会企业采用先进技术尝试进行水生态环境修复，目前已初步达到改善臭味、净化水质的效果。同时，除了内河涌外，洪梅镇内贯穿南北的三条内河道是水乡地区主要河道，其治理将与上下游地区联动谋划。
寄望枢纽新城带旺商贸发展
水乡枢纽站点对整个水乡经济区来说是发展的引擎之一，市规划局认为，水乡枢纽站点为水乡片区发展幸福导向产业提供了良好的交通基础，枢纽新城对周边镇街有辐射带动作用。首先，枢纽新城会为水乡片区的人群提供更多的工作岗位，提供更完善的公共服务和旅游服务，以及更高品质的生活空间。其次，周边镇街的人群到枢纽新城聚集，周边镇街将会有更大的转型和提升空间。
记者来到望牛墩下漕村，一商贸市场负责人胡森宾告诉记者，以商贸市场为中心，方圆2公里不超过3000人，“市场一直在亏，最主要的是人流量太少，”胡森宾说，“我们集团2004年下半年到这里来投产，直到现在，说得难听一点，如果企业小一点，这个商贸市场早就倒闭了。”
由于水乡枢纽站的设立，近期来找胡森宾谈入驻商贸市场的人络绎不绝。“很多人找上门，希望在商贸市场里开店，其中大部分是河源、惠州的商人，”胡森宾说，企业撑了这么多年，现在总算是吃了一颗定心丸，到时候人流旺起来，一定会带来很多商机。胡森宾还透露，想找个合作伙伴，在下漕搞一个大型的物流中心。
属地村样本
扶贫村 寄望人旺财旺
望牛墩下漕村委书记莫衍怀告诉记者，下漕村是扶贫村，户籍人口4000多人，外来人口也只有4000多人，如果水乡枢纽站建设好，一定会给村带来商机。“去广州、深圳、惠州都要到这里来换乘，30分钟就能到达，水乡枢纽站太重要了，”莫衍怀说，东莞市西部汽车总站也要搬到这里来，一定会带来大量人流、物流，相信优质大项目会自然而然被吸引进来。“以后的下漕村将会到处是高楼大厦、高档小区、写字楼。”莫衍怀看着窗外憧憬着。
水乡枢纽交界处的另一边洪梅氹涌村今年以来，也变得异常“热闹”。据了解，氹涌村与下漕村一样，也是扶贫村，位于洪梅镇的东北角。以前，两村书记几乎没有交集，但近期常常约在一起探讨水乡枢纽的规划建设。
氹涌村宣传委员陈沃根认为，水乡枢纽站的建设将带来大量的人流、车流和物流，届时村周边的土地价值、商机、就业机会等均会大增，村里考虑发展商贸服务、酒店餐饮等。
