李兆基：香港楼价最多再跌一成 但炒卖仍危险

　　李兆基：香港楼价最多再跌一成 但炒卖仍危险

　　【解说】6月2日，以李兆基为董事局主席的香港恒基兆业集团召开2016年股东会，李兆基及其长子李家杰、幼子李家诚在现场一起亮相。李兆基表示，早前他曾经预期香港楼价下跌三成，截至2016年6月的房地产价格已经由2015年最高位下跌了两成，因此他认为未来一年香港整体楼价最多再下跌一成。

　　【同期】香港恒基兆业集团董事局主席 李兆基

　　就是这个楼价可能在(美国)加息后就是下跌三成，跌约30%左右，直到今日为止，(楼价)已经下跌20%了，最多还有一成要跌，就是不会多过一成了，或者下一年度跌完就不会跌了。

　　【解说】李兆基同时也建议刚需群体可以把握时机，及时购买合适的房屋，而对于投资者而言，暂时还是不要炒卖物业，因为这种行为好危险。

　　【同期】香港恒基兆业集团董事局主席 李兆基

　　如果是有些人需要买楼的，对自身合适、地点合适、上大学或者小孩上学、而且上班又近的，如果有合适的话，应该要买了，不能说这个楼市比较淡就不买。如果你买来炒楼就不好了，买来炒就是你希望买回来再转手卖出去赚钱的，这些就好危险了。

　　【解说】李兆基最后还公开表示支持香港继续建设卫星城市，他认为这是解决香港地少人多、人口住房问题的良方。

　　【同期】香港恒基兆业集团董事局主席 李兆基

　　那现在我们香港地少人多，政府收一些地皮来做卫星城市、建设卫星城市，如果香港没有卫星城市，今天就没有现在的香港，就是没理由不搞卫星城市，卫星城市对香港的人口问题可以解决的到。

　　【解说】已经88岁高龄的李兆基，人称“四叔”，他已连续多年在福布斯香港富豪榜中排名第二，仅次于李嘉诚。他的家族在亚洲富豪家族中名列第二，截至2015年的家族资产达1879亿港元，仅次于韩国三星电子的李秉喆家族。

　　记者 郑兴 香港报道