茶山增埗村：走好“工改工”先行棋，提升增埗综合竞争力
2021年
茶山镇今年的政府工作报告指出
茶山将聚力发展空间拓展
推动城市综合承载力实现新提升
大力推进城市发展空间拓展
以“工改工”作为主攻方向
更大力度、更大规模推动城市更新
增埗村麒麟城
是茶山传统制造业
相对集中的一个工业区
增埗村就抢抓“工改工”的机会
并以此着力完善村组合作招商模式
2月22日的《开新局 谋新篇》系列报道
跟茶山仔一起走进增埗村
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抢抓“工改工”进行大招商
这个位于增埗村麒麟城的工业区占地面积81亩，增埗村介绍，厂房于上世纪八九十年代建设，现有的工业布局及设施已经落后且容积率低，无法再引进好项目。
△麒麟城泛达工业园
增埗村党委书记刘植彬表示，“泛达片区是增埗发展比较早的一个工业片区。按照目前的工业设施，很难引进到比较好的项目。结合实际，现在对泛达片区进行工改工的项目改造，初步的计划是81亩的面积，现在已经完成了前期服务商的招聘，建筑物的测量工作。整个项目建好之后，大概总面积是12万平方米左右。依托镇投促中心引进一个好的项目，将会带来非常可观的年收入。”
△麒麟城泛达工业园
麒麟城泛达片区的“工改工”是增埗村善用政策把弱势转为优势的其中一个例子，盘活利用率不高的厂房也是增埗村“大招商”的一步棋。
增埗村党委书记刘植彬表示，“原聪裕纸箱厂这个工改工项目我们已经进行过招商，在镇投促中心的支持下，已初步招引了长盈精密电子厂，它的总投资估计是3亿元，年税收大概是2000多万。”
△原聪裕纸箱厂
完善村组合作招商模式
针对产业振兴，增埗村委会还带领下面村小组谋划项目，完善村组合作招商模式 。
增埗村党委书记刘植彬表示，“卢屋村小组计划发展一块11,000平方米的地，相关的用地手续都已经完成了。下来村委会密切跟镇政府沟通，希望能够引进一个好的项目，增加村小组的收入。塘边村小组已有一个项目完成招标，预计今年年底，这个厂房会完成土建，我们会继续依托镇投促中心引进一个好的项目，帮助塘边村小组实现增收。”
△卢屋村小组1万1平方米空地
正所谓路通则财通，交通更加便利的话，产业振兴将会更加有利。目前正在建设的桑茶快线途径增埗村，这将会为增埗村带来更大的红利。
△正在建设的桑茶快线
完善村内基础设施建设
产业振兴、乡村振兴同步走，增埗村去年完成了党建楼、塘边公园以及一些基础设施道路的民生工程建设，今年即将改造卢屋大饭堂为老年人活动中心，以及把塘边村一块1000平方米泥砖房整治为停车场。
△增埗村景色
△增卢路升级改造
△塘边公园
△增埗村平安文化主题公园