规划4条地铁线、3条过江隧道……海珠创新湾设计招标啦
海珠创新湾沥滘片区效果图
大洋网讯 《海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划》于2019年1月底获市政府审批，在此规划成果的基础上，开展本次精细化城市设计工作及地区场地建设指引编制工作。整个海珠创新湾西起洲头咀公园，东接琶洲地区东部，紧邻生物岛和大学城。滨水岸线20.5公里，与珠江前航道构成海珠滨水闭环。
沥滘片区位于海珠区中南部，是海珠创新湾中段，是海珠区南部重要的门户区域，北至海珠湿地，西至大干围，东达华南快速路，南侧以海珠区行政边界为界，主要涉及南洲、华洲、瑞宝3个街道，三滘村、沥滘村两条城中村，沿江岸线长约7.1公里，河涌岸线长约5.1公里。
根据今年1月获批的控详规，海珠创新湾（沥滘片区）总用地面积8.07平方公里，建设用地6.84平方公里，比6.19平方公里的珠江新城还要大；总建设量1063万平方米，毛容积率1.32；规划将居住人口控制在15万人以内。对比原控规，增加的建设量主要为居住、商业及配套设施；减量主要为工业、物流建筑。总建设量增加474.59万平方米。
此外还统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施，共设置区域统筹级和街道级公共服务设施133处。其中，小学6所，初中3所，完全中学1所，九年一贯制学校1所，高中2所，幼儿园12所；包括中山二院海珠院区在内的2家综合性大型医院。
交通方面，在现状的地铁2号线、3号线、广佛线基础上，规划落实18号线，规划范围内形成4条轨道交通线路。此外，待区域交通规划稳定后轨道交通线路还会增加，将有两座枢纽站点。与此同时，规划新增三条过江隧道及水上轮渡，连接番禺洛溪。未来将实现5分钟可达琶洲互联网创新集聚区；10分钟可达广州南站、珠江新城；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站；30分钟可达白云机场。
海珠创新湾被列入广州高品质发展重点区域，本次精细化城市设计的招标公告中提出，要强化“整体控制、逐层细化”的精细化城市设计工作要求，规划包括了“片区-街区-地块”三个层面。
片区精细化城市设计范围，在《海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划》范围的基础上，扣除珠江后航道水域面积，总面积约8.07平方公里。
作为广州高品质发展的重点区域，位于珠江后航道的海珠创新湾（沥滘片区）将进行精细化城市设计。昨日，《海珠创新湾（沥滘片区）精细化城市设计》开始招标，以打造新城市轴线（南段）滨水生态、科技创新集聚区为目标，对区域内的建设分“片区-街区-地块”三个层次进行精细化管控；同时对各地块的方案审查、工程设计及施工建设提供技术指引咨询服务。
文、图/广州日报全媒体记者杜娟
