松山湖商服地流拍 南城CBD地下空间用地本月底出让

东莞时间网讯   3月15日，东莞市国土局出让一块编号为2016WG011的商服用地。该地块位于松山湖环湖路西侧，紧邻华为宿舍。该地块占地面积约1.77万㎡，起拍价1.12亿元，起始楼面地价2531元/㎡。由于没有开发商竞拍，该地块最终流拍。

据市国土局资料显示，该地块容积率最高为2.5，建筑密度上限为35%，建筑物限高80米，位于松山湖环湖路西侧，毗邻2015年的华为拿下的限价地，即华为湖畔花园和华为松山终端一期工程，距离中以国际科技合作产业园约2公里的路程。周边配套较为匮乏，预计2016WG011商服地建成后，将填补片区商业空白。

有地产机构人士认为，由于受该地块所处位置、周边配套不完善以及未来东莞楼市可能存在的风险等因素影响，开发商对该地块都保持着谨慎的态度。与之前清溪、麻涌“地王”的火热不同，此次松山湖地块遭流拍，也算是情理之中。

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东莞市国土资源交易网显示，3月25日，位于南城宏北路与宏七路交会处南侧网挂2016WG012号地下空间（地下停车场）将进入最后竞价环节。该地块面积5369.69平方米，起始价1074.0万元。资料显示，该地下空间用地位于南城总部 经济 东莞中央商务区。