3.5亿成交！碧桂园摘得江门甘化厂地块

　　22日下午4时，随着大红印章盖下，甘化厂首块地块宣布新主：碧桂园集团顺利以底价3.5亿元摘得甘化厂首块出让土地。碧桂园集团介绍，将结合甘化厂地块的先天优势，在这一地块上建设江门城央中心江景豪宅。

　　 碧桂园志在必得？

　　此次出让的地块位于原江门甘化厂制糖车间西南角，即东至甘北路，西至甘棠路，南至新宁街，北至甘化二路；用途为商住用地；总占地114.82亩，住宅用地面积 87.46亩。根据之前公告所显示的条件，该地块住宅建设总套数不少于1010套，其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于466套；商品房住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积占住宅总建筑面积的比例不低于30%。碧桂园集团以3.5亿元的底价顺利拿下这一地块。

　　根据江门市规划局对该区域所做的规划，这个片区未来将最大限度利用江景资源和保护好工业遗产，保留16公顷的滨水休闲景观带将打造成特色风情商业中心。许多购房者对这个区域特别关注。

　　此前，保利地产、越秀地产等都为该区域的规划设计过方案。业内人士认为这些地产巨头对该地块也很感兴趣。但根据知情人士表示，碧桂园集团对这一地块是“志在必得”。据记者从相关网站上获悉，碧桂园集团相关负责人此前已经前来江门考察甘化厂地块，并表示要利用好设计的利好条件，做好规划，力争做江门高端人居产品。

　　 碧桂园将在江门布局第十三城

　　甘化厂首块出让地块以3.5亿被碧桂园顺利拿下，据悉，该地块是碧桂园江中区域的第22个项目，也是自2004年进驻鹤山后布局江门第13个项目。

　　该地块毗邻西江，拥有长长的江岸线和丰富的江景资源，拥有稀有的自然资源。而且该地块位处的西江位置，正是西江最宽阔的一段，独占最开阔的江景。该区域有江门唯一三甲医院北街医院，距离新兴的万达商圈、汇悦城仅3公里，通过滨江沿线道路驱车可直达滨江新区，从外海大桥通达中山古镇仅需18分钟车程，交通非常方便。附近还有培英小学和近百年历史的江门培英中学。

　　据碧桂园相关负责人介绍，碧桂园摘得这块地后，将延续甘化的工厂情结，把工厂文化纳入社区规划和生活，在街区、社区广场等融入旧甘化厂的元素，保留原有的历史痕迹，以现代建筑手笔向甘化精神致敬。未来，这一片区将建设为一片融入甘化厂区文化，又占据江门城市中心和一线江景资源的高档社区。（全泽超）