桔芳园更新记：小区变美由“表”及“里”
改造一新的桔芳园小区。
基层在行动①
开栏的话
为多角度、深层次做好五中全会精神宣传贯彻报道，同时做好市委全会精神宣传贯彻报道，本报从即日起开设《贯彻五中全会精神、落实市委全会要求——基层在行动》全媒体专栏，从小切口、小故事入手，深入展现全市基层单位、广大干部群众立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局、推动高质量发展的生动实践。
小区里建起了党建文化墙，闲置的庭院摆满了花，小区深处还藏着一座袖珍运动场，居民们在这里挥汗如雨……近几个月来，番禺区大石街富丽社区桔芳园小区发生了大变化，从“脏乱差”变身具有人文特色和健康气息的花园小区，居民群众纷纷点赞。
“现在路平整了，车没有乱停乱放，还有了崭新的运动健身设施、小公园，环境美了，让人舒心、幸福。”该小区居民陈博雄向记者细数小区的点滴变化，“幸福”成了他挂在嘴边的词汇。
旧小区改造 “美容”之外更安全了
桔芳园小区位于大石街富石路旁，建于20世纪80年代，共有住宅楼宇24栋（其中20栋园区楼、4栋单体楼），常住人口2000余人，主要存在人口老龄化严重、公共设施配套不够、环境卫生较差、基础设施残旧、机动车辆管理混乱、交通安全隐患突出等问题。
“以前一进来，就没有一个小区的样子，到处乱停车、乱搭乱建。”“排水、排污（管网）年久失修，化粪池堵塞得厉害。”“绿化枯死，泥土裸露在外。”“经常有摩托车、自行车被偷。”……说起小区旧貌，很多居民直摇头。
2018年，桔芳园被纳入广州市老旧小区微改造范围，也是大石街第一批微改造小区之一。得益于广州市投入1800万元支持，大石街将桔芳园内20栋园区楼的外立面统一粉刷成橘黄色，“三线”（电线、网线、电视线）由空中铺设改为地下铺设，原先较为破旧的水泥路面全部换成了沥青路面。
以两年前微改造成果为基础，大石街借助今年区容貌示范社区创建的东风，又投入区、街共约250万元专项资金，将桔芳园的容貌秩序提升了一个档次，为安居品质再“加码”，提升内容包括：清拆违建，整治“六乱”，优化停车，增设运动、休闲场所和便民设施，园林绿化，环境卫生，垃圾分类，精神文明建设等环境综合整治。
设施获升级 解决了“历史遗留问题”
12月6日，记者走访看到，桔芳园小区变身成为一个以体育文化发展为元素的综合性体育小区，除了遍布色彩丰富、蕴含体育健康元素的墙体彩绘，原来闲置荒废的幼儿园被改造成一个篮球场，内设三张乒乓球台，附近还多了一条体育文化长廊。小区庭院低矮院墙上还摆上了盆花，闲置的三角地带则变身小花园，满眼生机盎然。
与此同时，小区单体楼一楼建起党建文化墙，公园、健身路径、康乐设施等场所及配套设施均进行升级改造，昔日令人头疼的停车混乱问题，也通过增设交通安全标识、设置车辆减速带、划设120个机动停车位和20处非机动车停放处，以及对部分狭窄路段进行合理改造等办法得以大大改善。这些行之有效的举措令整个小区干净、整洁、有序，既井井有条，又展现了生机活力。
值得一提的是，得益于容貌示范创建，桔芳园的排水管网完成清疏，防洪排涝能力明显提升，解决了历史遗留问题，居民再也不用担心水浸街了。大石街城管科相关人员介绍，像桔芳园这样的老旧小区，因为物业管理费低、服务质量差，业主和物业公司之间长期存在矛盾，通过这次创建，物业将工作人员的宿舍和饭堂提供出来作为老人活动中心和业委会会议室，促进了小区的和谐建设。
家园美了 人心齐了
小区面貌焕然一新，背后自然是下了一番狠功夫。富丽社区党委书记、居委会主任郑智雄介绍，这几个月来，居委会牵头业委会、物业、党员居民等挨家挨户做群众的思想工作，增强全体居民的“家园意识”和文明意识，有些居民从开始的不理解逐步转变为理解，尤其是看到部分整治效果出来了，支持、配合的态度更加明显。
在老城区工作的陈博雄于2003年在桔芳园买了房，他说，环境秩序搞好了，连带楼价也涨了，每平方米从几千元跃升到最高2万元。
郑智雄表示，创建工作不走过场、不搞形式，也不仅仅是街道、居委的事情，一定要带动居民形成自觉和习惯做好“门前三包”，物业公司要保持常态化保洁力度，小区党员也要站出来投身其中，各方面发挥先锋模范作用，把民心凝成一股绳，合力优化人居环境，提高服务质量，切实增强居民群众的幸福感和获得感。
文/广州日报全媒体记者肖桂来 通讯员樊芸
图/广州日报全媒体记者李波
