市区楼房屋顶绿化缺规范 楼顶变菜园或隐患多

  屋顶绿化作为“新绿地”，面临着不少问题和争议。 南方日报记者曾亮超/摄

清远新闻网 讯 硕果累累的丝瓜架，清香阵阵的茄子花…这样美丽的菜除了出现在乡间田野，更悄然出现在了清远市区楼房的屋顶。近年来，屋顶绿化逐渐走入人们的视线，成为城市绿化美化的组成部分。然而，屋顶绿化作为“新绿地”，在逐渐推广的过程中，面临着不少问题和争议，如房顶渗漏，墙体破坏，后续维护等。

那么，屋顶绿化在清远的情况如何呢？面临着什么问题？市民是如何看待的呢？据了解，大部分市民赞成进行屋顶绿化。但由于目前清远并没有制定相关屋顶绿化规范，因此如何规范合理地进行屋顶绿化成为困扰市民的重点。

现状市民自建 楼顶变身菜园

近日，记者走访了新城、旧城和清新的楼房，发现屋顶绿化的覆盖较少，且大部分是市民自发搭建的菜棚等。在凤桂园某楼房房顶，一片瓜果藤蔓构成的美丽菜园映入眼帘。记者所见，在不大的楼顶角落或边缘上被开辟了几块小型菜地，看起来一共不过20多平方米。但就是这么一片地方，居然种了丝瓜、甜瓜、豆角、西红柿等蔬果。而菜园的主人黄婆婆告诉记者，这片菜园从搭建开始到现在已经数年了。

“我在这种了五六年的菜了，除了冬天，平时家里很少需要买青菜，”黄婆婆告诉记者，“我种的菜一家子根本吃不完，所以我经常把菜送给邻居、朋友，大家一起分享。”在楼顶种菜好处多多，一来可以修身养性，二来全家都可以吃上放心菜。“黄婆婆说，这些植物还可以遮光，让顶楼的住户夏天没那么热。

担忧屋顶绿化会否造成渗漏？

对于屋顶绿化，市民采取什么样的意见呢？记者采访得知，大部分市民赞成进行屋顶绿化，而如何合理绿化成为了市民关心的重点。“屋顶绿化，不仅能降温隔热，还能改善小环境，增加绿化面积，这是一件好事情。”一位业主介绍，从改善生活质量的角度，进行屋顶绿化也许是一种解决问题的方式。

但记者了解到，虽然有不少人在屋顶绿化，但做得好的不多，有些业主栽种的植物存活情况令人担忧。同时，屋顶绿化所带来的承重、渗漏、后续维护等问题也成为了市民担忧的关键问题。曾经，黄婆婆就与顶楼的住户因屋顶渗水发生了争执。“当时弄菜园是直接用砖头围起来就种了。可能时间长了，水就慢慢渗到下面的房子里。”为此，黄婆婆曾两次出钱对楼顶进行修补和加固。该顶楼住户告诉记者，“如果楼顶再漏水，我们只能商量拆了这个菜园。”

同时，屋顶绿化会否被当成违规建筑？这也成为了市民的担忧。“如果我辛辛苦苦搭建了一个小花园，但是被认为是违规建筑而拆除，那我不是太亏了吗？”不少市民表示，他们并不清楚屋顶绿化和违规建筑之间的界限，十分迷茫。

回应尚未出台屋顶绿化规范

如何利用好楼宇屋顶这个公共空间？目前是否有相关政策规定？记者了解到，广东省于2000年发布了《关于我省城市屋顶美化和防护(防盗)网、空调器及室外管道规范装设的意见》，而目前清远尚未出台相关的屋顶绿化规范。清城区城市综合管理局园林绿化管理所相关负责人表示，目前屋顶绿化是由小区自行规划建设，清远尚未出台相关的规范细则。

相关负责人强调，屋顶绿化有利有弊，它还涉及楼顶承重、防水等问题，居民需要谨慎种植植物，最好能把土和楼顶表面隔开。而园林绿化管理专家表示，通常原始屋顶是通过屋顶面找坡排水的形式，将雨水引至排水口，屋面做防水层。在屋顶花园设计以后如果不采取专业处理，屋面的雨水无法快速地从排水口排出，将导致屋顶积水、植物根系破坏防水层导致漏水，屋顶植物淹死等问题。同时，屋顶绿化植物的根系若不采用阻拦的措施，会对屋顶的结构造成一定的伤害。专家表示，“要做屋顶绿化，建筑物荷载、防水、排水等要都要满足要求。市民应选择有施工资质的队伍来设计施工，才能保证万无一失。

而对于如何判断是屋顶绿化还是违规建筑，相关负责人表示应以房屋建设规划为主。另外，相关负责人强调，屋顶绿化还牵涉到楼顶所有权的问题。屋顶绿化要取得全体业主的同意，否则容易引起邻里纠纷。