楼盘区域分析之南沙

　　提及到南沙的商贸资源，我们不妨看一下南沙前3季度商业地产的成交情况。今年1~10月南沙商业房共成交1006套，位居全市第3，成交均价21197元/平米，次于花都，位居近郊五区第二。

　　其中公寓项目成交最为可观，今年1~9月广州一手可售公寓网签面积87.3万平方米，南沙成交量比例最高,占25%。均价15667元/平方米，同比下降5%。

　　益于自贸区挂牌效应，商业政策利好不断落实，自然也就刺激了南沙公寓投资水涨船高，成为去化热区，第四季度商业盘方面南沙也有中海联·南沙国贸中心、南沙涉外公馆将开盘，看头将不比“金九银十”小。

　　相对于其他近郊区，南沙交通建设优势明显，该区不仅拥有得天独厚的海上交通资源，更承接了番禺4号线的延伸，9月南沙地铁获得进度之星，历时两年半建设的四号线庆盛站已基本完工，即将进入设备调试阶段，预计最快今年底能开通，南沙地铁沿线楼盘备受关注。