冯哥带你去看楼|这个纯四房楼盘，为何如此受青睐？
最近，东莞有个楼盘火了，看房要预约，验资要百万，首推4栋168套，开盘即售罄。没错，正是卓越·大中晴熙云翠。
据了解，2月8日上午，卓越·大中晴熙云翠以线上选房的方式首次开盘，推出1、3、4、9号住宅楼，合计168套建筑面积约112-137㎡的四房，结果很快就售罄了。
为何晴熙云翠如此受欢迎？记者了解到，这主要由三大因素决定——天时、地利与人和。
首先，天时。近期东莞中心城区房地产市场异常火爆，天健阅江来、保利首铸天际、阅云台、万象府等项目几乎都是开盘即售罄。因此，目前中心城区楼市货量不足，供不应求。在这种情况下，泛城区就备受关注。
第二，地利。晴熙云翠位于厚街湖景大道，项目门前是学府路，从学府路转入科创路，可直达南城总部基地和东莞CBD，大概也就十二三公里的车程；通过学府路转入绿色路，可抵达东莞植物园和南城西平，9公里多一点。同时，项目附近生态环境非常好，毗邻厚街横岗湖水库，以及南城水濂山森林公园、水濂水库、东莞植物园。
第三，人和。晴熙云翠是卓越集团晴翠系首发作品，对于品质要求高。
▲卓越·大中晴熙云翠样板间
目前，晴熙云翠开放了4个样板房，建筑面积分别为112㎡、128㎡、136㎡、143㎡，全部都是四房两厅两卫。其中，建筑面积约136㎡的户型最具代表性。
记者现场看到，建筑面积约136㎡的样板房，门锁采用马达锁；大门采用铸铝门；客厅地板，交楼标准是石材；大阳台，开间约7米，进深约2米，阳台玻璃的交标是中空玻璃；厨房，采用嵌入式冰箱，厨房空调，一级方太蒸烤一体机；主卧马桶是松下智能连体马桶。
记者从晴熙云翠了解到，该楼盘将于春节后加推新品，欲购从速登记。
价格方面，晴熙云翠于2月7日取得1、3、4、9号住宅楼的预售证，并成功备案。其中，1号楼备案均价为28706.78元/平方米，3号楼备案均价为29483.18元/平方米，4号楼备案均价为30702.9元/平方米，9号楼备案均价为29034.59元/平方米。这个价格略高于同片区近期入市的佳兆业阳光城时代·天韵项目。
晴熙云翠新品价格较之前会有所提高吗？大家不妨猜一猜。
文字：冯文彦
摄影：赵浛锐 视频：赵浛锐
编辑：张东昌