横沥5.5万平方米商住地再流拍

东莞时间网讯 市国土局日前出让一宗编号2015WG026的商住用地。该地块位于横沥镇半仙山村，占地55791㎡，起始楼面地价1156元/㎡。由于无人参与竞拍，该地块最终再次流拍。据了解，此地块曾在1月份流拍，如今降价出售，起始价降了2150万元，起始楼面地价也从1285元/㎡降为1156元/㎡。

流拍地属于横沥中心位置

据市国土资源局资料显示，此宗编号为2015WG026的地块占地55791㎡，容积率在1.0到3.0之间，建筑密度上限为40%，起始价19350万元，折合起始楼面地价1156元/㎡。出让年限为普通商品住房70年，商服用地40年，地下空间40年。该地块位于横沥镇半仙山村，周围人居氛围浓厚，有横沥综合市场、嘉荣超市、中港城酒店、半仙山公园等成熟的生活配套。中山西路、和平街等环绕其间，到镇政府也只需3分钟车程，属于横沥中心位置。

开发商有顾虑不敢贸然拿地

业内人士分析，虽然横沥镇当前的楼市交投情况相比以往有所起色，但是目前经济仍欠发达，人口结构单一，消费水平较低。再加上横沥碧桂园开盘后，消化不少本地购房客，当前购房客源余数不多。因此，开发商对未来横沥楼市发展存在顾虑，不敢贸然拿地。然而，随着东莞市轨道交通干线的开通，以及城区客户的外溢，横沥镇相对封闭的房地产市场将会被打破，并能够承接更多的消费力，吸引更多的人来横沥置业。如今，横沥多个项目崭露头角，市场的供应较从前有所增加，多项目入市将会给可选择性少的横沥楼市注入新鲜血液，促进楼市发展。此外，东北片区抱团，共同推动新型城镇化建设的战略路线，亦将助推横沥经济发展，带动楼市成交。