广州投2.5亿元推进106个老旧小区微改造：我家更靓了，欢迎常来坐
大洋网讯 在越秀区仰忠社区，街坊写的一封感谢信还贴在墙上，感谢老旧小区微改造项目解决了困扰街坊多年的化粪池堵塞问题；在荔湾区西湾东社区，73岁的梁伯感慨，自从安装了视频监控系统和电子门禁，大大提升了大院的安全系数，越来越喜欢这里……
2016年、2017年，广州投入2.5亿元，推进106个老旧小区微改造项目，上述两个小区只是其中的一个缩影。目前，不少小区的微改造已成果初现，街坊们纷纷点赞，称赞微改造是为民做了件大好事、大实事！
实施微改造后的仰忠社区干净整洁，一片鸟语花香。
改造踩点之仰忠社区：老城中心一片鸟语花香
从北京路地铁站A出口出来，左拐径直走50米，就到了仰忠社区。身处老城区的中心地带，却是一片鸟语花香：新铺的路面在下雨天没有一点积水，道路两侧种满了植物，老旧的建筑被重新粉刷、更换了雨棚并翻新了防盗网，空中看不见乱拉乱挂的电线……
然而，改造前的仰忠社区却是另一番面貌。作为一个典型的老广州住宅型社区，位于越秀区珠光街的仰忠社区面临着拆迁户、空挂户、老年人、失业人员、困难户多的难题。住在这里的陈伯告诉记者，过去这里很乱，“抬头满眼都是电线，脚下的地面也一高一低，年年下雨水浸街。”一年多的微改造后，社区环境和卫生焕然一新，大家的心情也随着环境的改善而变好，居住的幸福感大大提升。
现在仰忠社区的墙上还贴着一封街坊写的感谢信。原来，改造前仰忠社区厂后街87号近70户人家共用一个化粪池，因设计的局限和年久失修，已无法正常排水，经常爆漏，粪水横流、臭气熏天，蚊虫也大量滋生。为此，居委会每年都要救急式组织三、四次抽粪，以解燃眉之急。此次微改造，在居委会、微改办和新成立的社区物业服务中心等各方共同努力下，十天内就将化粪池改造完毕。现在小区里干净整洁，如同小庭院，而蚊虫的减少也阻止了疾病的传播。
在改善社区环境的同时，仰忠社区还建设了文化长廊。据了解，仰忠街曾是明朝“铁面寒铁公”御史周新的故居，当时的百姓仰慕他的刚正忠直，于是将他故居所在地的街巷（高第里）易名为仰忠街。文化长廊的设立也让仰忠社区的居民了解到“仰忠”二字的真正来历。
实施微改造后的仰忠社区干净整洁，一片鸟语花香。
改造踩点之西湾东社区：装了视频监控盗窃案少了
西村街位于荔湾区北部，历史上是旧工业区，又是老广们世代居住的地方。与此同时，这里的双低家庭，失业、残疾、流动人员及60岁以上的老人占比超过五成，并且普遍存在着楼龄长、基础设施陈旧、物业管理缺位等问题。西湾东社区作为西村街道下属的九个社区之一，也实施了微改造。
来到西湾东社区居委会，一块电子屏首先映入眼帘，实时显示楼下监控系统拍摄的画面。73岁的梁伯告诉记者，这座大院住着166户人家，人员密集，又临近肉菜市场，盗窃案频发。通过微改造，西湾东社区安装了视频监控系统，并为每户居民更换了电子门禁卡，改造完成后小区几乎再没发生过治安事件，居民们悬着的心终于落了地，安全感也大大提升。
西湾东社区二楼的平台几乎是所有住户的必经之路，因年久失修，每逢雨季，平台就因积水而布满青苔。老人在此滑倒、骨折的事件时有发生。广雅路114号门前的小广场杂草几乎齐腰高，夏季气温高、雨水多，为老鼠、蚊虫提供温床的同时，也埋下疾病滋生的隐患。
西湾东社区居委会将平台参差不齐的老旧地砖全部换成了防滑砖，同时清理卫生死角，将杂草丛生的小广场改成市民文化广场。现在，居民们纷纷走出家门、来到文化广场，参与文化、娱乐活动，居民的生活质量和幸福感也因此得到了实实在在的提升。
实施微改造后的仰忠社区干净整洁，一片鸟语花香。
改造背后之政策支持：年投逾亿元推进微改造
广州历史悠久，老城区居民数量多，经统计，全市存在功能配套不全、建设标准不高、基础设施老化的老旧小区779个，共涉及260万居民。
广州市委、市政府高度重视老旧小区微改造工作，市城市更新局按照打造“更干净更整洁更平安更有序”城市环境的要求，将老旧小区微改造作为城市更新重点内容。
根据《广州市老旧小区微改造实施方案》，广州将分阶段实施老旧小区的微改造。1980年以前建成的老旧小区以及位于“一江两岸三带”核心段建设范围内的老旧小区优先实施改造。同时明确改造对象为房屋建筑本体公用部分、小区公共部分，将59项改造内容划分为48个规定项目（主要是公共基础部分）和11个自选项目（主要是优化提升类的改造内容）。此外，加大资金支持，专项用于全市老旧小区微改造。2016年、2017年城市更新年度正式计划共安排财政资金2.5亿元，推进老旧小区微改造项目106个。
老旧小区微改造始终坚持“以人为本”原则，积极引导公众参与。首先，城市更新部门搭建居民议事平台，建立项目评估机制，开展老旧小区微改造意愿评估预判，按照分值高低安排纳入改造计划。其次，建立老旧小区建设管理委员会。老旧小区微改造项目验收合格后，街（镇）将相关设施设备移交建设管理委员会进行管养，实现居民自治。
小区微改造流程一览
怎么报
开展改造意愿评估
按照分值高低安排
怎么改
共有59项改造内容
48项必选11项自选
怎么管
建立建设管委会
管养相关设施设备
文／图：广报记者杜娟、赵方圆
