民盈集团介绍
【民盈集团概况】
2010年，根据东莞经济发展的需要，东莞市委市政府提出关于鼓励东莞民营企业合作发展、做强做大、打造东莞“航母”式企业的要求，推动了民企抱团的步伐，促成了“民盈集团”的诞生。
《2010年东莞市政府工作报告》提出的重要工作举措之一就是“推动民营经济做强做大”，“鼓励企业实行强强联合，实现规模化发展”。围绕上述重要举措的实施，在市委市政府有关部门的统筹协助下，于2010年9月21日设立民盈集团，注册资本达22.5亿元，由39家东莞本地民企佼佼者、领军企业汇聚，犹如一纽拧紧的纤绳，团结一致立志打造一个实力强劲、制度科学规范的新型企业；犹如一股城市的力量，致力于自立自强、为东莞民营经济做强做大、为东莞城市发展建设作贡献。
民盈集团成立之后以“致力成为卓越的产城融合发展商和运营商”为愿景，以“凝聚力量、铸造品牌、工匠精神、追求卓越”为企业核心价值观，以“汇聚民间资本，构建美好生活”为使命，以“立足东莞、走向全国、面向世界”为发展定位，围绕产城融合谋发展，重点布局“城市综合体开发建设和产业园区建设”两大业务，同时以“城市配套运营、股权投资并购业务”为辅，形成相辅相成的业务体系。
展望未来，任重道远。民盈集团将紧紧抓住新的发展契机，围绕集团既定的目标，积极投身到东莞的城市建设和经济发展的大潮中，为东莞的发展出一份力。
【集团名称及LOGO释义】
民盈取名：“民盈”二字由来：民心聚力，盈满天下。
民，古有四民，即士、农、工、商。民企抱团，有凝聚之意，除了组成之民企股东之外，亦包含员工、各界合作伙伴，组成为凝心聚力、目标一致之联合体，寄寓为“民心聚力”。
盈，有盈满、有余之释，与“赢”同音意。古语有云，得民心者得天下。以抱团之力，打下坚实的根基，建立紧密的联合关系，围绕共同的目标，众志成城、共赢天下，寄寓为“盈满天下”。
标志释义：标志中间的三道红杠取形于M，取意于拔河的绳子和握手，寓意民盈集团的抱团精神，活力的无限延伸，不断开拓前进。该标志去掉中间的一道红杠，象形太极图，体现了民盈经济取之于民、用之于民，与宇宙万物的和谐统一，同时又体现了民盈各股东、与合作伙伴强强联手、精诚合作。圆形铜钱形状彰显了民盈集团汇聚民间资本、为民造福、与民众与社会和谐共赢。
【集团子公司成员】
1、东莞市民盈房地产开发有限公司
2、东莞市民盈投资有限公司
3、东莞市商业经营管理有限公司
4、东莞市民盈物业管理有限公司
5、东莞市国贸物业管理有限公司
6、东莞市盈智股权投资管理有限公司
7、东莞市国贸城经营管理有限公司
8、东莞市国贸酒店管理有限公司
9、东莞市民盈资产管理投资有限公司
10、东莞市惠能实业投资有限公司
11、东莞市源丰房地产中介服务有限公司
12、东莞市民盈城市更新发展有限公司
13、乳源瑶族自治县汇盈建材贸易有限公司
【集团资质荣誉】
2018年荣获广东省“三旧”改造协会会员单位称号
【民盈·国贸中心】
2011年3月18日，东莞市民盈集团股份有限公司设立第一家由民盈集团公司全资控股的子公司“东莞市民盈房地产开发有限公司”，开始参与东莞的城市建设项目。2012年1月11日，东莞市民盈房地产开发有限公司成功竞拍获得民盈·国贸中心项目地块，开发建设工作自此全面启动。
传承“厚德务实，敢为人先”之莞商精神，作为民盈集团的开篇之作，民盈·国贸中心项目多元而丰富，既体现国际水平的追求，又不忘故土，将东莞的传统文化融入其中，建立现代建筑、国际标准与文化传承的最佳平衡；抱持植根东莞、投身东莞发展的雄心，以品牌质量为生命，发挥工匠精神，从建筑设计、经营管理、物管服务、环保、节能、交通等各领域上，都追求做到最精、最好做到最高水平，全力将项目打造为“最高档次、最有特色、最具创新力”的地标性建筑，作为民盈集团对东莞市人民政府与东莞人民的献礼。
地理位置：
民盈·国贸中心是民盈集团全力打造的首个重要开发项目，项目雄踞于东莞CBD核心位置，东莞大道城市中轴，紧邻市政府市民广场，与第一国际、鸿福路商圈一路之隔；R1、R2线双地铁十字换乘站上盖，平层无缝连接广州、深圳、惠州和增城，通过轨道交通并可在1小时内对接深圳机场、广州机场两个航空交通及虎门高铁站等铁道交通，直抵国内外任何地方。
超级体量：
项目总占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约103万㎡，总投资近100亿元。由1幢纯商业裙楼和T1、T2、T3、T4、T5共5栋高层或超高层建筑组成，其中商业购物公园民盈·国贸城约30万㎡（不含停车场），写字楼建面约32万㎡，住宅约6万㎡。足以称为“城中之城”。
交通组织：
民盈·国贸中心设计了人车分流的动线，同时增加项目的出入口数量。地上地下共设有10个车行出入口、12个的士站、4300多个地下停车位。地下为全WIFI覆盖，全智能化的管理，可通过大数据计算实时采集交通流量数据，引导车流。
项目在地面及负一负二层设立了“内环路系统”，让每一栋建筑单体都有室内和室外上落客区，可避免高峰期的交通堵塞。停车场的出入口设计自成循环路线，是东莞首个无左转的地下车行道路。
此外，项目得到了政府的大力支持，在地下负二层出簪花路穿过东莞大道专门打造了一个“人车通行的下穿式隧道”，在负一层设立了一个约6000㎡的“东莞首个嵌入式公交站台”，同时打通了旗峰路与新世纪豪园接壤的规划路，贯通至鸿福路。
设计理念：
民盈·国贸中心的规划设计聘请的是美国顶级设计公司、迪拜节庆之城的创造者——5+DESIGN，结构设计聘请的是全球最大设计顾问公司——奥雅纳，他们代表作有北京“鸟巢”、“水立方”等建筑。
项目整体规划利用基地自然条件，山峦起伏、首创四首层以及人车分流的人性化设计。
将T1、T2、T3作为高密度超高层建筑群，表现新东莞、新高度，打造东莞新地标；同时，将T4、T5天际线视觉走廊高度控制在100米以下，商业裙楼总高度控制在35米以下，让建筑整体的存在感与自然、历史风景相配合。
高层建筑采用围合点式布局的方式，布置在商业体的北侧和东侧，既能让商业体靠近城市干道便于商业人行流线组织，又能缓解超高层建筑对城市干道的压迫感，让办公、酒店人流与商业人流有序分离。同时，采用较方正的平面形式，形成最有效的利用空间。
大体量的商业体民盈·国贸城划分为东山、西山。东西山之间开辟一个商业山谷，以层层退台设计，配合以绿化景观种植营造大量的以宜人尺度的室内外一体的活动、休闲空间。项目绿化率达25%，是同类综合体项目中少有的高比例，一般项目的绿化率为10%左右。
民盈·国贸城与超高层建筑群在地面的分隔上开辟出一个“商业峡谷走廊”，塑造出建筑各自的品牌个性，但同时又有互联互动。
民盈·国贸城外立面设计注重现代感和轻快感，通过玻璃幕墙以及大型屏幕产生空间的贯穿感，营造一种向城市开放的视觉效果，使整个商业体呈现在一种轻快节奏中；与宏伟、气派的超高层建筑形成对比。外立面白色流线型的外墙造型设计犹如黄旗山下的溪流川流不息，形成新旧对话，成为东莞花园城市的新景点。
项目面向东莞大道开辟一条宽阔林荫大道与东莞大道绿化走廊连同两条绿道的交汇。
在地下负二层与轨道交通共同打造“露天地下广场”，成为轨道交通R1及R2线换乘站上的一个代表着东莞新型创新城市的接待大堂。
T1与对面东莞农商银行总部大楼遥遥相对，好像进入东莞CBD商圈大门的一对双塔，衬托着以东莞地标T2、台商大厦、壹号广场等为背景而形成东莞的新商业地标。
T2建筑总高423米，标志着东莞新高度，外形由基座的正四方体向上呈流线伸展成为八角形，以东莞市花——白兰花的形象向社会展示东莞的新气派，寓意“迎向四面八方、包容多元的胸怀”。在塔顶上设置灯光装置将东莞胜景“黄旗山上挂灯笼”，以现代的艺术形态从塔顶上展现出新城市之光，形成新旧的对话。
绿色节能环保：
本项目获得了LEED-ND金级社区认证，T2获得了建筑单体LEED铂金级认证以及顶级国际绿三星认证。LEED认证的难度极大，在全国约有10个项目获此认证，民盈·国贸中心是东莞唯一一个。LEED认证对建筑节能和环保的要求非常高，人在里面办公也更加健康。
项目幕墙采用的是国际最高标准的“双银三层LOW-E玻璃”，自爆率低于国际标准千分之三，为千分之一。
项目空调为冷水中央空调系统（约克品牌，全球三大品牌之一），冷水统一由能源中心供应，配合全过程的能耗管理，加上智能化的赋能平台，可以按用户需求提供人性化服务，让住户享受低碳、永续发展的健康舒适生活。T2空调末端系统为VAV-box变风量系统；T1末端采用的是盘管风机。
智能平台
项目在信息网络方面，采用光纤架构，确保与未来与时俱进。在所有数据交换方面，采用华为的私有云平台作，为项目提供优质、安全可靠、可以不断拓展的网络数据平台。
采用大数据管理平台可以为不同的服务对象提供个性多元化的服务，可以降低运营成本，同时可以对周边环境进行监察，比如空气质量、温度、人流、交通、能源需求、安全等变化，还可以实现智慧城市中的智慧交通网络。
物业管理
项目物业管理聘请了有物业管理世界五大行之称的“世邦魏理仕”作为全程物业顾问，为业主带来具有国际化视野以及最高标准的物业管理服务。此外，物业管理将充分利用互联网大数据、云计算、人工智能等科技手段，打造华南区乃至全国最先进的智慧物业管理信息化平台，将为业主带来最智能化、最便利的工作生活空间。
民盈·国贸中心所获荣誉：
2016年东莞城市地标
2016年度东莞城市标志楼盘
2016年湾区地标楼盘
2017年东莞城市地标
2017年度东莞城市标志楼盘
2017年度榜样设计奖
2018年东莞房产最具城市影响力地标
2018年度湾区地标楼盘
2018年度湾区商业地产/商业中心
2018年度东莞城市标志楼盘
2018年度城市价值贡献力大奖
【民盈·国贸城】
民盈·国贸城定位为——极致生活新领地，公园式文化生活中心，涵盖了国际时尚、儿童体验、特色餐饮、休闲娱乐、文化艺术、医疗健康和主题街区等多元复合业态，携手国内外一线品牌， 以“造梦者”的高度打造东莞城市CBD的新地标，弥补“巨变东莞与滞后商业”的空缺，通过“鲶鱼效应”引领周边商业的转型升级，改变东莞商业格局， 成为东莞乃至华南区域的生活、时尚、娱乐、美食、商务新领地。
民盈·国贸城在建筑设计上融合了山、水、自然、文化和艺术等元素，规划有山谷街区、露天剧场、情侣桥、爱情长廊、西式礼堂、星空走廊、美术馆和莞邑故事主题街区等创意业态空间。以“创新者”之前瞻，将景观环境、文化休闲与商业有机结合，立足消费者需求，植入本土文化，打造沉浸式商业文化空间，构建以文化体验类为灵魂的特色公园式文化生活中心。
民盈·国贸城位于东莞市东莞大道与鸿福路交界处，纯商业面积达30万㎡（不含停车场），共10层(地上6层，地下4层），其中B3、B4层为地下停车场拥有4300余个停车位。购物中心共引进近400个国内外一二线品牌，汇聚CGV影城、永辉超市、覔书店、ZARA、孩子王、OCE 北欧生活馆、空气湃运动馆、天宫健身、环游嘉年华、太钟东海、时尚电器、美兆健康医疗、Meters Bonwe、COOMO家居、文德沃教育城等15大主力店，以及21个集合店，还有内地首家周大福礼店、华南首家屈臣氏Gnext店、星巴克高端臻选店、蔚来NIO、EMPOPIO ARMANI SEVEN等70多个首驻东莞的品牌。 以“引领者”的姿态，将超前创新的业态和品牌组合进行规划，融入人性化和极致体验的服务，创领未来全新生活。
民盈·国贸城所获荣誉
中购联中国购物中心行业2018年度潜力星秀奖
2018年金坐标·城市商业新地标奖
2018年中国购物中心城市发展推动奖
2018年东莞市非物质文化遗产保护工作特别贡献奖
