气温高 拆迁户选房热情更高
“抽到了，是8楼，意头好，哈哈哈……”7月23日上午，知识城中安置区一期（凤山花园）第二批“分房”现场，76岁的枫下村村民刘阿婆拿着抽到的房号，咧着嘴开心地笑了。除了一户放弃，当日，包括刘阿婆在内的枫下村142户拆迁村民，分到了204套安置房。安置小区完善的配套，令分到房的村民觉得日子有了奔头。
公开公平公正选房
23日上午，九龙大道北侧的凤山花园内人头攒动，虽然烈日当头，闷热难耐，但仍抵挡不住村民们“分房”的热情。参与分房的142户家庭，老老小小，陆续来到分房现场，每个人的脸上都是期待。
上午9点，分房正式开始。参与分房的村民先出示身份证、拆迁补偿协议、授权书，进行资格审查，然后等待按协议签约的顺序选房。选到房后，按手印、登记，公证人员在一旁监督公证，整个过程公平公正公开。
据悉，安置房的分配，采取两轮形式选房。第一轮选房，以原户协议签约时间为顺序，由被拆迁人在划定的房源范围内自由挑选一套。第二轮选房，按照第一轮确定的选房顺序，被拆迁人直接抽签选择自己剩余的房号，一次一套，选完为止。
“第一轮保证先签约的村民利益，支持政府工作的村民；第二轮是让后签约的人也有机会选到好房。”现场工作人员解释说。
记者看到，为了程序公开透明，整个选房现场共有工作人员20人维持秩序，并设有指挥部、问询区、签到审核区、小区沙盘、选房区、签约区，在抽签选房区，还有监察部门对选房全程监督，每一道程序都定员定岗定责。
据介绍，当日划定的204套房源分A、B、C、D四个户型，合计18800平方米，其中以82.58—122.16平方、两房两厅和三房两厅为主。
据了解，中安置区分两期建设，一期总投资约4.2亿元，由6栋住宅楼和1栋社区综合楼组成，共728套住宅，均按精装修标准建设。内含地下室一层，设地下车库及人防区，可提供730个车位，计划安置枫下、何棠下、黄田、凤尾等四条村728户约1500人。
去年10月，中安置区一期项目经过两年多建设正式交付使用，九龙镇首批52户征迁家庭已陆续迁入96套新居，告别多年来的农村生活环境，开始城市化、社区化生活。知识城社管中心工作人员说，下一步加大安置工作力度，今年9月底前完成中安置区一期全部分配工作。
目前，该安置区二期约100万平方米建设正开展招投标等前期工作，并同步规划建设安置区家庭服务中心和邻里中心。
小区环境美设施全
据悉，中安置区一期通过借鉴新加坡经验,将社区服务管理模式引入小区管理，给居民带来更多完善服务。同时按照国家绿色建筑标准设计、建设，全面推广太阳能、中水、光导、雨水收集与利用以及“三网合一”等新型生态节能技术，实现了房屋建筑绿色生态化。
当日上午，记者现场看到，一栋栋崭新的高楼，错落有致，小区内亭台楼阁、绿树成荫，体育休闲设施一应俱全。据悉，分房前，不少村民已多次查看房屋的质量，多数村民表示满意。
“小区内环境优美，设施较为完善，比以前的居住环境好多了！”村民刘先生说，以前的房子虽然在一楼，但没有天然气，还要出门挑水，哪有这个高楼大厦好，又有电梯，水电气安装到家。“小区绿化也这么好，又有健身的器材，日子真是越过越好。”
“楼层太高太矮都不好，这里比较大，客人多的时候好招呼，很中意。”枫下村刘阿婆虽然不识字，但对选房子俨然“行家”，已经来看过两次房了。她目前选的是三房一厅，用于自住，“自家还有宅基地，这边自己喜欢住的时候就过来。等百年归老之后再把房子给儿子。”
不过，由于该批次房源均为坐南朝北方向，也让个别对风水比较讲究的村民有些微词。“房子朝北，夏天下午太阳直射会很热，冬天北风正对着吹，会比较冷，而坐北朝南刚好可以避免这些。”村民马先生说。
此外，村民马爱花因对拆迁补偿安置协议存在争议，放弃了本次分房。工作人员对其做了解释，一是根据安置工作方案，只能对协议确定的安置面积予以安置；二是如对合同还存有争议，应当向拆迁业主、代业主书面提出申请请求处理，但本次分房应当放弃。最后，马爱花选择了第二种方式。