虎门：商铺漏水有白蚁入侵 租户搬走物品算违约？

东莞时间网讯 市民陈先生承租的虎门凯蓝公馆商铺，从2015年4月开始出现漏水、白蚁入侵等情况，造成室内字画霉变。陈先生多次找物业反映问题无果后，搬走了书画作品和部分办公用品，并要求物业退还租金，赔偿装修费，终止合同。物业方面认为，陈先生在合同履行期间搬空室内物品，是违约行为，具体结果怎样，要由法院来判决。

12月2日下午，记者见到开发商瑞丰地产下属的凯蓝公馆物业公司的工作人员黄先生，黄先生表示没有涉事铺面的钥匙，无法进店，他坦承该铺面确实有漏水、白蚁入侵等情况。

不过，黄先生认为，之所以出现白蚁入侵，是由于陈生用了大量木质材料装修所致。记者询问同一排铺位的“水晶宫”是否出现白蚁入侵情况，黄先生说，水晶宫比较潮湿，也有白蚁。

对于陈生提出退还租金、赔偿装修费、终止合同等要求，黄先生表示，这是公司法务部的事情。

12月3日下午，记者联系上凯蓝公馆开发单位瑞丰地产负责法务工作的林副总。见面后，林副总说：“我们发现他（陈先生）把里面的东西都清空了，而且在合同履行期间。现在我们正在启动法律程序，追究他违约，所以，一切都要由法院来判决。”

“因为他租期还没到就走了，他违约了，就这么简单。”  林副总说完，乘车离去，与记者见面时间不到一分钟。